Nave Industrial en Venta con Inquilino | Parque ACOPISA | El Salto

🚨 Oportunidad de Inversión | Nave Industrial con Inquilino AAA | Parque Industrial ACOPISA | El Salto, Jalisco

Adquiera un activo industrial con **ingresos inmediatos** dentro de uno de los parques industriales con mayor consolidación y demanda de Jalisco.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, FIBRAs, family offices y empresas que buscan incorporar un activo industrial con flujo de efectivo desde el primer día.

## 💰 Inversión con Flujo Activo

* **Precio de venta:** **$69,000,000 MXN**
* **Renta mensual vigente:** **$340,000 MXN**
* **Contrato de arrendamiento vigente**
* Ingreso inmediato desde la adquisición.

Los activos industriales arrendados se han consolidado como una de las alternativas más atractivas para inversionistas institucionales, impulsados por la alta demanda logística e industrial en México y la baja disponibilidad de espacios en mercados estratégicos.

## 📐 Superficies

* Terreno: 4,807.49 m²
* Construcción: 3,607.59 m²
* Oficinas corporativas: 188.23 m²

## 🚛 Infraestructura

* Altura libre de 9 metros.
* 3 andenes de carga con posibilidad de habilitar un cuarto.
* Rampa de acceso.
* Amplio patio de maniobras.
* Sistema contra incendio.
* Transformador de 75 KVA.
* Área adicional de almacenamiento.
* Posibilidad de incluir racks de almacenamiento.

## 🏢 Área Corporativa

* Oficinas en dos niveles.
* 7 privados con aire acondicionado.
* Sala de juntas.
* Recepción.
* Comedores para personal.
* Baños con regaderas.

## 🔒 Seguridad

* Caseta de vigilancia propia.
* Seguridad 24/7 dentro de Parque Industrial ACOPISA.
* Acceso controlado.

## 📍 Ubicación

Ubicada en el corredor industrial de El Salto, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero del Área Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad hacia las principales vías de distribución.

### Ideal para:

* Fondos de inversión.
* FIBRAs.
* Family Offices.
* Empresas patrimoniales.
* Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía de largo plazo.

📞 Solicita la ficha financiera, condiciones del contrato de arrendamiento y agenda una visita.

**Grupo Arcada Inmobiliaria**
*Especialistas en activos industriales y oportunidades de inversión.*