Nave Industrial en Venta con Inquilino en El Salto | 3,607 m² | ACOPISA

Nave industrial en venta con inquilino | Parque Industrial ACOPISA | El Salto
Oportunidad de inversión industrial en San José del Castillo, El Salto, Jalisco, dentro del Parque Industrial ACOPISA.
La propiedad se comercializa con contrato de arrendamiento vigente, permitiendo adquirir un activo industrial actualmente ocupado y generando flujo desde la adquisición.
Cuenta con 4,807.49 m² de terreno y 3,607.59 m² de construcción, además de aproximadamente 188.23 m² de oficinas corporativas distribuidas en dos niveles.
Características principales:
- 4,807.49 m² de terreno
- 3,607.59 m² de construcción
- 188.23 m² de oficinas
- Altura libre de 9 m
- 3 andenes de carga y descarga
- Posibilidad de habilitar un cuarto andén
- Rampa de acceso
- Amplio patio de maniobras
- Sistema contra incendio
- Transformador de 75 KVA
- Área adicional de almacenamiento
- Posibilidad de incluir racks, sujeto a negociación
- Oficinas en dos niveles
- 7 privados con aire acondicionado
- Sala de juntas
- Recepción
- Comedores para personal
- Baños con regaderas
- Caseta de vigilancia propia
- Seguridad 24/7 dentro del parque
- Acceso controlado
Información de inversión:
Precio de venta: $69,000,000 MXN
Renta mensual vigente: $340,000 MXN
Ingreso bruto anual aproximado: $4,080,000 MXN
Rendimiento bruto aproximado: 5.9% anual
Contrato de arrendamiento vigente. Información contractual, condiciones, vigencia y documentación del arrendatario disponibles para prospectos calificados.
📍 Parque Industrial ACOPISA, San José del Castillo, El Salto, Jalisco
Activo ideal para inversionistas patrimoniales y empresas que buscan incorporar una propiedad industrial actualmente generando ingresos.