BODEGA EN RENTA DE 2,004M2, EN COL. GARITA DE OTAY, TIJUANA.

Excelente propiedad  en renta, ubicada en Colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales y logísticas más importantes de Tijuana, Baja California, con rápido acceso a vialidades principales y cercanía a la frontera.La propiedad incluye un edificio de bodega con oficinas con una superficie de 1,790.10 m2;, con una altura libre mínima de 9.50 m, ideal para almacenamiento de gran volumen y operación con racks.

La bodega cuenta con: 
-  Superficie de terreno de 2,454.22 m2
- Superficie total de construcción de 2,004  m2
- Área de almacenamiento y operaciones: 1,600 m2
- Área de oficinas en 3 niveles (278 m2; totales):
- Planta Baja: 85 m2; (lista para operación)
- Primer Nivel: 96.50 m2; (lista para operación)
- Segundo Nivel: 96.50 m2; (libre para adecuación)
- Mezzanine sobre el área de andenes de 126.30 m2, con 5.00 m de altura libre, ideal para oficinas adicionales o almacenamiento.
- Altura mínima 9.50 m, máxima 10.60m
- Caseta de vigilancia con baño, cuarto de máquinas y baño de operadores (15.80 m2)
- Cuarto de máquinas subterráneo para sistemas contra incendios e hidrosanitarios (21.85 m2)
- Cisterna combinada de 60,000 litros para operaciones y sistema contra incendios
- Área de andenes: 414.13 m2;
- 4 andenes
- 5 Estacionamientos 190.13 m2;
- Pasillo de servicio: 113.77 m2;
- 1 Rampa de servicio: 34.20 m2;
- Escalinatas y jardinera: 14.62 m2;
- Sistema contra incendios
- Manguera y cabina

Precio x m2: $10.50 dlls.

* Precio más IVA


CB.SC