BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN OTAY CIUDAD INDUSTRIAL, TIJUANA

Bodega en renta, ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial Otay, esta propiedad cuenta con una superficie de construcción de 50,035 pies2 (aproximadamente 4,648 m2) sobre un terreno de 6,191 m2, ofreciendo amplios espacios y características funcionales para operaciones industriales de gran escala.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Su ubicación en Otay Ciudad Industrial permite una excelente conectividad para operaciones comerciales e industriales:

Aproximadamente 10 minutos del cruce fronterizo Otay Mesa.

Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tijuana y CBX.

Acceso a importantes corredores industriales y de transporte.

Rodeada de empresas manufactureras, logísticas y multinacionales.

Zona con disponibilidad de mano de obra y cercanía a proveedores.


CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Superficie de construcción: 50,035 pies2 (4,648 m2 aprox.).

Superficie de terreno: 6,191 m2.

Área de oficinas: 8%.

Altura libre: 18 a 23 pies.

4 andenes de carga (Dock High).

2 accesos a nivel de piso (Drive-In).

Transformador eléctrico de 225 KVA.

Sistema de protección contra incendios mediante extintores.

Caseta de vigilancia.

14 espacios de estacionamiento.

Construcción con sistema Tilt-Up.

Edificio construido en 1992, con remodelación y adecuaciones recientes en 2026.
* Precios más IVA

CB-SC