Bodega de 380 m² en col. Hidalgo, Tijuana

Bodega comercial / industrial en renta y venta en Colonia Hidalgo

Cerca del centro de Tijuana | Doble altura, mezzanine y oficinas privadas

¡Aprovecha una ubicación estratégica y céntrica a solo minutos de la Zona Centro de Tijuana! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial disponible tanto en renta como en venta en la Colonia Hidalgo. Con un terreno de 353.00 m² y una construcción total de 380.00 m², la propiedad destaca por su versatilidad operativa: área principal con doble altura, mezzanine estructural, almacén posterior, espacio de oficinas administrativas listas para operar, comedor con cocineta, cisterna con bomba y energía 220V.

Superficies & distribución operativa

• Superficie de terreno: 353 m² | Construcción total: 380 m² (aprox.).
• Área principal de bodega (doble altura): 70 m² con cortina metálica de acceso vehicular para maniobras de carga/descarga.
• Área posterior de almacenamiento: 95 m² adicionales de resguardo.
• Mezzanine estructural: 80 m² para optimización de inventario vertical o área de trabajo.
• Módulo de oficinas administrativas: 75 m² que incluyen oficina principal amplia, privados adicionales y área abierta para trabajo operativo.
• Almacén independiente: 20 m² para resguardo de herramientas o insumos de alto valor.
• Comedor & servicios: 40 m² acondicionados con área de descanso, cocineta y 2 medios baños.

Especificaciones técnicas e infraestructura

• Suministro eléctrico: Instalación lista con corriente 220V.
• Reserva de agua: Cisterna equipada con bomba hidroneumática.
• Cortina metálica enrollable, acceso vehicular directo, patio interior y propiedad totalmente bardeada y enrejada.

Giros ideales sugeridos

• CEDIS, empresa de logística, manufactura ligera, taller especializado, imprenta, refaccionaria, comercio mayorista o showroom con almacén.

Ubicación logística céntrica en Col. Hidalgo

• Ubicación de rápida conectividad hacia el Centro de Tijuana, Vía Rápida, Zona Río y Garita de San Ysidro.
• Vías de acceso: Incorporación fluida a las principales avenidas comerciales y de transporte de la ciudad.