En Renta-Bodega Comercial dentro de zona metropolitana de Guadalajara!!

🏭 **BODEGA EN RENTA – COL. LA PENAL, GUADALAJARA | ±2,000 m²** 🏭
📍 Juan de Dios Robledo (Calle 56) #23, Col. La Penal, Guadalajara, Jal.

💰 **Renta: $250,000 MXN mensuales**

Amplia bodega con oficinas en una de las zonas comerciales más dinámicas del oriente de Guadalajara, en pleno corazón del comercio textil y de distribución de la ciudad. 🧵👕

✨ **CARACTERÍSTICAS**
📐 Superficie aproximada de 2,000 m²
🚛 Acceso con 9 metros de altura, ideal para tráileres y camiones de carga
🏢 7 oficinas (3 con baño privado)
🍽️ Cocina
🚻 8 baños para empleados

📌 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
🛣️ A 2 cuadras de Av. Javier Mina
🛣️ A 4 cuadras de Medrano
🛣️ A 8 cuadras de Av. Revolución
🚇 Cerca de la estación Cristóbal de Oñate de la Línea 2 del Tren Ligero

⏱️ **TIEMPOS APROXIMADOS**
👗 Zona del Vestir Medrano: 5 min
⛪ San Juan Bosco: 5 min
🛍️ Mercado San Juan de Dios: 10 min
🏛️ Centro Histórico de Guadalajara: 10–15 min
🏺 Centro de Tlaquepaque: 15–20 min
🧶 Zapotlanejo (zona textil mayorista): 30–35 min por la carretera libre

💡 **¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN?**
✅ Está dentro del principal corredor de moda y textil de Guadalajara. Medrano concentra cientos de comercios de ropa, calzado y accesorios, más su tianguis semanal de mayoreo.
✅ Conexión directa entre los centros textiles de Zapotlanejo y los puntos de venta de Medrano y San Juan de Dios, ideal para almacenar y distribuir mercancía.
✅ Fácil acceso a avenidas principales para el reparto en toda la zona metropolitana.
✅ Zona con alto flujo de transporte público, lo que facilita la llegada del personal.
✅ Funciona muy bien para almacén, centro de distribución, taller de confección, maquila, mayoreo o showroom con oficinas administrativas, gimnasio, estacionamiento, etc.

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