BODEGA COMERCIAL

Bodega Comercial / Industrial en Renta – 3,106 m² | Monterrey, N.L.

Moderna y funcional bodega comercial–industrial de 3,106 m², ubicada dentro de parque industrial con infraestructura de primer nivel en Monterrey, Nuevo León. Ideal para empresas que requieren alto desempeño operativo, logística eficiente e imagen corporativa sólida.

Diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenaje, con gran altura, estructura robusta y especificaciones técnicas que permiten una rápida puesta en marcha.

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ESPECIFICACIONES DE LA NAVE
• Terraplenes con material de banco
• Cimentación a base de pilotes de concreto armado
• Estructura metálica A-50 con vigas Joist
• Altura mínima libre: 32 pies
• Muros de concreto precolado de 5” de espesor
• Cubierta engargolada KR-18 calibre 24
• Aislante térmico de 3”
• Firme de concreto de 6” de espesor, con acero de refuerzo
• Pulido y colado con regla láser
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 rampas niveladoras de 30,000 lbs
• 2 accesos a nivel
• 6 cortinas (acción rápida o manuales)
• Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin oficinas ni iluminación, configurables según necesidades del cliente
• Barda perimetral

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INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
• Agua potable:
• Línea principal de 12”
• Redes internas de 4”, 6”, 8” y 10”
• Drenaje:
• Sanitario de 24”
• Industrial (SADM) de 8” y 10”
• Red eléctrica aérea en media tensión 34.5 kV (CFE)
• Gas natural:
• Red principal en alta presión de 6” en acero
• Red secundaria de 4” y 6” en polipropileno
• Alumbrado público con luminarias LED
• Red de fibra óptica aérea
• Vialidades internas con pavimento asfáltico de 47 cm
• Asfalto: 7 cm
• Base: 20 cm
• Subbase: 20 cm
• Cordones de concreto
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Barda perimetral en límites del parque

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CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS DESTACADAS
• 3 accesos independientes para carga y descarga
• Excelente iluminación natural mediante tragaluces
• Piso industrial de alta resistencia para almacenaje pesado y maquinaria
• 15 cajones de estacionamiento
• Subestación eléctrica de 75 kVA
• Distribución flexible adaptable a distintos giros

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IDEAL PARA
• Centros de logística y distribución
• Almacenaje y comercialización
• E-commerce
• Manufactura ligera
• Importación / exportación
• Ensamble o procesos industriales