BODEGA COMERCIAL EN RENTA | OTAY, TIJUANA – IDEAL PARA GIMNASIO, FERRETERIA

Bodega comercial en renta | Otay, Tijuana – Ideal para gimnasio, ferretería o showroom

562.85 m² | Plaza comercial | Oficinas | Área de carga y descarga | 5 estacionamientos
Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Otay, Tijuana, dentro de una plaza comercial ubicada sobre una avenida de alto flujo vehicular.
Esta bodega comercial cuenta con 562.85 m² de superficie, ofreciendo una distribución versátil que permite combinar operaciones comerciales, almacenamiento, oficinas y atención al público.
Por sus características, es una excelente opción para gimnasio, ferretería, showroom, tienda especializada, centro de distribución u otros giros comerciales, sujetos a autorización y uso de suelo.

Características del inmueble
• Superficie total: 562.85 m²
• Área de recepción con mostrador
• Segundo nivel acondicionado para oficinas
• Cortina metálica para carga y descarga
• Baños
• 5 cajones de estacionamiento
• Ubicación dentro de plaza comercial
• Acceso desde avenida de alto flujo vehicular
• Espacios para atención al público, operación y almacenamiento

Opciones de arrendamiento
El inmueble está conformado por dos locales contiguos, por lo que existe la posibilidad de evaluar su arrendamiento de manera independiente.
Superficies disponibles para evaluar:
• 562.85 m²: superficie completa
• 338.82 m²: opción de espacio parcial
• 207.58 m²: opción de espacio parcial
La división y renta independiente están sujetas a evaluación y autorización del propietario.

Giros comerciales potenciales
• Gimnasio o centro de entrenamiento
• Ferretería
• Showroom o sala de exhibición
• Comercio especializado
• Almacenamiento y distribución
• Venta de productos y atención al público
• Otros giros compatibles con el inmueble

Ubicación
Otay, Tijuana, Baja California.
Dentro de plaza comercial, con exposición hacia una avenida transitada y acceso para clientes, proveedores y operaciones comerciales.
Agenda tu visita
Conoce este espacio comercial y evalúa cuál de las superficies se adapta mejor a las necesidades de tu negocio.