BODEGA COMERCIAL EN RENTA | SAN PEDRO GARZA GARCÍA

# 🏢 Ficha técnica
**Bodega comercial en renta | San Pedro Garza García**

### 📍 Ubicación
✅ Sector Hidalgo, Casco Urbano, San Pedro Garza García, Nuevo León.

### 📐 Superficies
- ✅ Superficie de terreno: **340 m²**
- ✅ Superficie de construcción: **300 m²**
- ✅ Frente reportado: 6 m
- ✅ Fondo reportado: 41 m

### 🏗️ Características generales
- ✅ Bodega comercial con espacios adaptables
- ✅ Área para almacenamiento o actividades comerciales
- ✅ Espacios aprovechables para oficinas
- ✅ 1 baño
- ✅ 1 cajón de estacionamiento
- ✅ Portón de acceso
- ✅ Cortinas de acero
- ✅ Antigüedad aproximada: 30 años

### ⚡ Equipamiento e instalaciones
- ✅ Instalación eléctrica trifásica
- ✅ Equipo de aire acondicionado instalado (funcionamiento y área de cobertura por confirmar)
- ✅ Área techada para operaciones y almacenamiento

### 🏭 Usos potenciales
- ✅ Almacenamiento y distribución
- ✅ Taller
- ✅ Oficinas operativas
- ✅ Negocio comercial

*Usos sujetos a compatibilidad de uso de suelo y autorizaciones correspondientes.*

**Precio de renta: $55,000**