Pre-sale 2025

Complex of 16 villas, located in the best area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte just a few minutes from universities, shopping centers, and hospitals.

GROUND FLOOR
• DINING ROOM/LIVING ROOM
• STAIRCASE
• KITCHEN WITH BREAKFAST BAR
• PANTRY
• 1/2 BATHROOM
• TERRACE WITH POOL
• ACCESS AND COVERED PARKING

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• LINEN CLOSET

ROOF TOP
• OUTDOOR DRYING AREA
• COVERED LAUNDRY AREA
• COVERED STORAGE
• ROOFTOP
• BAR AND COUNTER WITH SLAB AND LOUVERS

-Pool in each villa with terrace.
-Marble floors and baseboards in each villa.
-Kitchen with granite countertop, bar, and counter in granite rooftop.
-Floor-to-ceiling wooden doors.
Black residential frames, 3-inch line.
-Plaster on interior walls and ceilings.
-Laundry area, drying area, and storage.
-Third floor with spacious rooftop.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Check our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPreventa 2025

Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

PLANTA BAJA
• COMEDOR/SALA
• ESCALERA
• COCINA CON BARRA DESAYUNADORA
• ALACENA
• 1/2 BAÑO
• TERRAZA CON PISCINA
• ACCESO Y ESTACIONAMIENTO TECHADO

PLANTA ALTA
• Recamara principal con Closet vestidor y
Baño completo
• Recamara secundaria con Closet vestidor y
baño completo
• CLÓSET DE BLANCOS

ROOF TOP
• ÁREA DE TENDIDO AIRE LIBRE
• ÁREA DE LAVADO TECHADA
• BODEGA TECHADA
• ROOFTOP
• BARRA Y CONTRABARRA CON LOSA Y
LOUVERS


-Piscina en cada villa con terraza.
-Pisos y zoclos de mármol en cada villa.
-Cocina con meseta de granito Barra y contra barra en rooftop de granito.
-Puertas de madera de piso a techo.
Cancelería residencial negra
línea de 3 pulgadas.
-Yeso en muros interiores y plafones.
-Área de lavado, tendido y bodega.
-Tercer piso con rooftop amplio.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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