OPORTUNIDAD casa en VENTA - Ceres 3 habitaciones

HOUSE FOR SALE | CERES CITY HOMES

Dzityá, Mérida, Yucatán

$3,850,000 MXN

**Developer's Price:** $4,850,000 MXN
**Immediate Savings:** $1,000,000 MXN

Located in the exclusive private community Ceres City Homes, in Dzityá, just 2 minutes from the entrance to Las Américas. Enjoy a privileged location with immediate access to supermarkets, pharmacies, restaurants, cafes, schools, and all the necessary services for a comfortable and practical life.

Location Benefits
* Quick connection to the Mérida Periphery.
* Proximity to the main residential and commercial areas in the north of the city.
* High demand residential area with excellent appreciation.
* Environment with constant growth and residential development.

General Features
* Private under condominium regime.
* Exclusive residential community.
* Automated access gate.
* Video surveillance system.
* Social area with bar.
* Soccer field.
* Children's play area.
* Maintenance fee: $1,900 MXN monthly.

Included Equipment
* 8 solar panels.
* 5 air conditioners.
* Blackout blinds.
* Tempered glass shower doors in bathrooms.
* Equipped kitchen.
* Electric grill.
* Water heater.
* Pressure pump.
* 2 wall closets.
* 1 walk-in closet.

Distribution
Ground Floor
* Garage for 2 vehicles.
* Living and dining room with double height.
* Ample natural lighting.
* Equipped kitchen with island.
* Half bathroom for guests.
* Service room with full bathroom.
* Private pool.

Upper Floor
* Master bedroom with walk-in closet.
* Two secondary bedrooms with wall closets.
* Full bathroom in each bedroom.

Property Differentials
* Fully equipped ready to move in.
* Energy savings thanks to its 8 solar panels.
* Spacious and functional areas with double height.
* Private with family amenities and security.
* Price significantly below the last available unit with the developer.

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*The information contained in this advertisement comes from sources considered reliable; however, it is subject to changes in price, availability, conditions, errors, or omissions without prior notice. The images may be illustrative or contain furniture and decoration not included. It is recommended to verify all information directly with a real estate advisor and through a physical visit to the property.*CASA EN VENTA | CERES CITY HOMES

Dzityá, Mérida, Yucatán

$3,850,000 MXN

**Precio del desarrollador:** $4,850,000 MXN
**Ahorro inmediato:** $1,000,000 MXN

Ubicada en la exclusiva privada Ceres City Homes, en Dzityá, a tan solo 2 minutos de la entrada a Las Américas. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Beneficios de la ubicación
* Rápida conexión al Periférico de Mérida.
* Cercanía a las principales zonas residenciales y comerciales del norte de la ciudad.
* Zona de alta demanda habitacional y excelente plusvalía.
* Entorno con constante crecimiento y desarrollo residencial.

Características Generales
* Privada bajo régimen de condominio.
* Exclusiva comunidad residencial.
* Portón de acceso automatizado.
* Sistema de videovigilancia.
* Área social con bar.
* Cancha de fútbol.
* Área de juegos infantiles.
* Cuota de mantenimiento: $1,900 MXN mensuales.

Equipamiento Incluido
* 8 paneles solares.
* 5 aires acondicionados.
* Persianas tipo blackout.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Cocina equipada.
* Parrilla eléctrica.
* Boiler.
* Presurizador.
* 2 clósets de pared.
* 1 clóset vestidor.

Distribución
Planta Baja
* Cochera para 2 vehículos.
* Sala y comedor con doble altura.
* Amplia iluminación natural.
* Cocina equipada con isla.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca privada.

Planta Alta
* Recámara principal con clóset vestidor.
* Dos recámaras secundarias con clóset de pared.
* Baño completo en cada recámara.

Diferenciales de la Propiedad
* Equipamiento completo listo para habitar.
* Ahorro energético gracias a sus 8 paneles solares.
* Espacios amplios y funcionales con doble altura.
* Privada con amenidades familiares y seguridad.
* Precio significativamente por debajo de la última unidad disponible con el desarrollador.

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*La información contenida en este anuncio proviene de fuentes consideradas confiables; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad, condiciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las imágenes pueden ser ilustrativas o contener mobiliario y decoración no incluidos. Se recomienda verificar toda la información directamente con un asesor inmobiliario y mediante visita física al inmueble.*