With 24/7 security and total peace of mind in the north of Merida, house for sale behind Plaza La Isla and very close to the city center, it is currently an exclusive area with high residential growth and is located near the best universities, hospitals, and quality shopping centers.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-A room with space to build a closet and with a full bathroom shared with guests
-Granite kitchen with cabinets
-Living-dining room
-Covered garage for two cars
-Pool of 4.5 x 3 m
-Garden
-Laundry area

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
76L electric water heater
3 A/C units (one in each room)
Master bedroom with blackout and translucent curtains
Master bedroom with glass enclosure
A 4th bedroom can be built on the upper floor

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Con seguridad 24/7 y total tranquilidad al norte de Merida, casa en venta atras de plaza La isla y muy cercano a city center, es actualmente una zona exclusiva con alto crecimiento residencial y se ubica cerca de las mejores universidades, hospitales y centros comerciales de calidad.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Una habitación con espacio para armar el closet y con baño completo que se comparte con las visitas
-Cocina de granito y con gavetas
-Sala-comedor
-Garege techado para dos autos
-Piscina de 4.5 x 3 m
-Jardin
-Area de lavado

PLANTA ALTA:
-Habitación principal con closet vestidor y baño completo
-Habitación secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Calentador electrico de 76L
3 A/C (uno en cada habitación)
Habitación principal con cortinas blackout y traslucidas
Habitación principal con canceleria de cristal
Se puede construir una 4ta habitación en planta alta

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.