HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, IN MARGARITAS CHOLUL IN RESIDENTIAL

House with a bedroom on the ground floor, in front of amenities, in a residential development in the north of Mérida.

Located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida, this property offers an excellent layout and direct access to quality services, ideal for families looking for comfort, tranquility, and good connectivity.
Residential house in a private area
• Status: Pre-sale

Distribution

Ground Floor
• Covered garage for two cars
• Living and dining room combined
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Garden
• Side service hallway
• Bedroom with full bathroom (ideal for elderly or guests)

Upper Floor
• Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet
• Two secondary bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom

Amenities of the Development

This house is located right in front of the amenities, making it a privileged option within the residential area:
• 25-meter swimming lane
• Pool
• Barbecue area with terraces
• Bathrooms and changing rooms
• Children's playground
• Pet park
• Gym
• Pergola with hammock over a water mirror

Strategic Location

Nearby universities:
• Universidad Modelo – 5 minutes
• Universidad Marista – 10 minutes
• Universidad Anáhuac Mayab – 20 minutes

Nearby private schools:
• Colegio Piaget
• Instituto Arrayanes
• Instituto Cumbres
• Ibero

Nearby hospitals:
• Star Médica
• Hospital Faro del Mayab
• Hospital Alta Especialidad

Nearby shopping centers:
• Plaza Altabrisa
• Plaza La Isla
• City Center

Advantages of the area
• High appreciation area in the north of Mérida
• Family-friendly and safe residential development
• Easy access to the ring road and main roads
• Proximity to first-class medical, educational, and commercial services

⸻

Payment Methods
• Own resources
• Bank loans
• Infonavit credit

⸻

Price and conditions subject to change without prior notice.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, EN MARGARITAS CHOLUL EN RESIDENCIAL

Casa con recámara en planta baja, frente a amenidades, en desarrollo residencial al norte de Mérida.

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente distribución y acceso directo a servicios de calidad, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad.
Casa residencial en privada
• Estatus: Preventa

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para dos autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Jardín
• Pasillo lateral de servicio
• Recámara con baño completo (ideal para adultos mayores o visitas)

Planta Alta
• Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo

Amenidades del Desarrollo

Esta casa se encuentra justo frente a las amenidades, lo que la convierte en una opción privilegiada dentro del residencial:
• Canal de nado de 25 metros
• Alberca
• Área de asadores con terrazas
• Baños y vestidores
• Juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio
• Pérgola con hamaca sobre espejo de agua

Ubicación Estratégica

Universidades cercanas:
• Universidad Modelo – 5 minutos
• Universidad Marista – 10 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab – 20 minutos

Escuelas privadas cercanas:
• Colegio Piaget
• Instituto Arrayanes
• Instituto Cumbres
• Ibero

Hospitales cercanos:
• Star Médica
• Hospital Faro del Mayab
• Hospital Alta Especialidad

Centros comerciales cercanos:
• Plaza Altabrisa
• Plaza La Isla
• City Center

Ventajas de la zona
• Zona de alta plusvalía al norte de Mérida
• Desarrollo residencial familiar y seguro
• Fácil acceso a periférico y principales vialidades
• Cercanía con servicios médicos, educativos y comerciales de primer nivel

⸻

Formas de Pago
• Recurso propio
• Créditos bancarios
• Crédito Infonavit

⸻

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.