🏠 Distribution by Levels
Ground Floor

Covered garage for 2 cars
Independent bedroom with full bathroom (ideal for office or guests)
Laundry area

Level 1

Double-height living room with excellent natural light
Dining room
Fully equipped kitchen with bar
Additional full bathroom

Level 2

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

⚡ Equipment and Finishes

16 solar panels (significant savings on electricity)
Air conditioning
Fully equipped kitchen
Blinds throughout the property
Tempered glass windows
Cistern and hydropneumatic system
High-quality finishes

🏘️ Amenities of the Private Community

Controlled access with 24-hour security
Security cameras
Internal park
Pets allowed

📍 Location and Connectivity

Montebello, north zone of Mérida
Steps away from Plaza Altabrisa and Plaza Tura
Surrounded by restaurants, cafes, banks, and services
Quick access to the main roads of the city

📋 Rental Requirements

One month of rent in advance
One month security deposit
Guarantor with property free of liens in Mérida, or double security deposit
Payment of notarial agreement

📞 Contact
Luis G. González – Certified Real Estate Advisor
Phone and WhatsApp: +52 999 178 1246
✉️ hola@luisggonzalez.com
🌐 www.luisggonzalez.com

Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. Illustrative images. Please consult terms and conditions at the time of your visit.🏠 Distribución por Niveles
Planta Baja

Garaje techado para 2 autos
Recámara independiente con baño completo (ideal para oficina o visitas)
Área de lavado

Nivel 1

Sala a doble altura con excelente luz natural
Comedor
Cocina integral con barra
Baño completo adicional

Nivel 2

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo


⚡ Equipamiento y Acabados

16 paneles solares (ahorro significativo en electricidad)
Aires acondicionados
Cocina integral equipada
Persianas en toda la propiedad
Cancelería de cristal templado
Cisterna e hidroneumático
Acabados de alta calidad


🏘️ Amenidades de la Privada

Acceso controlado con vigilancia 24 horas
Cámaras de seguridad
Parque interno
Mascotas permitidas

📍 Ubicación y Conectividad

Montebello, zona norte de Mérida
A pasos de Plaza Altabrisa y Plaza Tura
Rodeado de restaurantes, cafés, bancos y servicios
Acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad


📋 Requisitos de Arrendamiento

Mes de renta adelantado
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, o doble depósito en garantía
Pago de convenio notarial


📞 Contacto
Luis G. González – Asesor Inmobiliario Certificado
Teléfono y WhatsApp: +52 999 178 1246
✉️ hola@luisggonzalez.com
🌐 www.luisggonzalez.com

Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Consulte términos y condiciones al momento de su visita.