Townhouse for Sale of 3 LEVELS with ROOFTOP AND POOL, North of Mérida.Tonwhouse en Venta de 3 NIVELES con ROOFTOP Y ALBERCA , Norte de Mérida.

Complex of 16 villas, located in the best North area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte, near the island and behind the building The Sky.

DESCRIPTION
2 Bedrooms
2 bathrooms
2 half bathrooms
2 covered parking spaces
POOL

GROUND FLOOR
2 covered parking spaces
Equipped kitchen
Living / Dining room
Pool terrace

UPPER FLOOR
2 Bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet, one with a balcony.

ROOFTOP / TERRACE BAR
Beautiful view
Bar type counter
Half bathroom
Large social area
Laundry area

INCLUDED EQUIPMENT
- Pool in each villa with terrace.
- Marble floors and baseboards in each villa.
- Kitchen with granite countertop bar and counter in rooftop of granite.
- Floor-to-ceiling wooden doors.
- Black residential frames 3-inch line.
- Plaster on interior walls and ceilings.
- Laundry, drying, and storage area.
- Third floor with large rooftop
- Boiler
- Walk-in closet
- Marble floors

AMENITIES
- Security gate with cameras
- 24/7 surveillance booth
- Pet park
- Children's playground
- Green areas

MEASUREMENTS
6.5m Front
16.66m depth
235.29 m2 construction
108.29 m2 land

PAYMENT METHODS
- Bank credit
- Own resources
- Infonavit

DELIVERY DATE: FALL 2025

- Reservation $20,000 MXN
- 25% down payment upon promise of sale
- 75% balance upon signing of deeds
- 1 year of maintenance in advance.

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021*
*Availability, Prices, and conditions subject to change without prior notice*
*Images may change without prior notice*Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona Norte de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte, cerca la isla y detrás del edificio The Sky.

DESCRIPCIÓN
2 Habitaciones
2 baños
2 medios baños
2 estacionamientos techado
ALBERCA

PLANTA BAJA
2 Estacionamientos techado
Cocina equipada
Sala / Comedor
Terraza Alberca

PLANTA ALTA
2 Habitaciones cada una con baño completo y closet vestidor, una con balcon.

ROOFTOP / TERRAZA BAR
Hermosa vista
Barra tipo bar
Medio baño
Área social amplia
Área de lavandería

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Piscina en cada villa con terraza.
- Pisos y zoclos de mármol en cada villa.
- Cocina con meseta de granito Barra y contra barra en rooftop de granito.
- Puertas de madera de piso a techo.
- Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
- Yeso en muros interiores y plafones.
- Área de lavado, tendido y bodega.
- Tercer piso con rooftop amplio
- Boiler
- Closet vestido
- Pisos de mármol

AMENIDADES
- Portón de seguridad con cámaras
- Caseta de vigilancia 24/7
- Pet park
- Parque de juegos infantiles
- Áreas verdes

MEDIDAS
6.5m Frente
16.66m fondo
235.29 m2 construcción
108.29 m2 terreno

FORMAS DE PAGO
- Crédito bancario
- Recursos propios
- Infonavit

FEHCA DE ENTREGA: OTOÑO 2025

- Apartado $20,000 MXN
- 25% de enganche en promesa de compraventa
- 75% saldo en firma de escrituras
- 1 año de mantenimiento por adelantado.

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021*
*Disponibilidad, Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes pueden tener cambios sin previo aviso*