MAHOGANY HOUSE IN CHOLULCASA CAOBA EN CHOLUL

House in a condominium in Cholul, Mérida, with 161 m² of construction on a 328 m² lot, featuring 3 bedrooms, 3 full bathrooms and a half bath, 2 parking spaces, and a private pool. Brand new and suitable for credit.

**SPACES**

Garden

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**DESCRIPTION**

**Are you looking for a house that is not only beautiful but also designed for every aspect of your modern life? We present to you the Caoba Model, a home that combines functionality and elegance in every corner.**

**GROUND FLOOR: Spaces to Share and Enjoy**

The ground floor of Casa Caoba is designed to be the heart of your home, integrating social areas with key services for your comfort:

* **Double Garage:** Spacious private area for two cars, ensuring the protection of your vehicles.
* **Integrated Social Area:** Imagine unforgettable dinners in the dining room and relaxing afternoons in the living room, both spaces flowing in an open design.
* **Functional Kitchen:** Designed for food lovers, with everything you need within reach.
* **Total Convenience:** A strategically located half bath for guests and an independent laundry room for greater practicality.
* **Secondary Room:** Ideal for children, guests, or an office, each with its own full bathroom for total comfort.
* **Details that Captivate:** Enjoy the freshness of an interior garden that fills the space with light and life, a useful service hallway, and a patio perfect for your outdoor moments.

**UPPER FLOOR: Your Rest Sanctuary**

Go up to the upper floor and discover a refuge designed for your comfort and privacy:

* **Master Bedroom:** Your personal space. A spacious sanctuary that includes a luxurious walk-in closet and its own full bathroom.
* **Secondary Room:** Ideal for children, guests, or an office, each with its own full bathroom for total comfort.
* **Versatility and Comfort:** The perfect layout for a modern family, where each member has their own resting space.

Casa Caoba is more than just a house; it is the purpose-driven design you have been looking for. A unique opportunity in the area with the highest appreciation in the north of Mérida.

**WE ACCEPT:**

* Bank credit
* Own resources

*Notice according to NOM-247-SE-2021. Price subject to change without prior notice, taxes and notarial fees are not included in the total of this technical sheet. To verify an estimate, you can ask or request a quote with your advisor in charge.Casa en condominio en Cholul, Mérida, de 161 m² de construcción sobre 328 m² de terreno, con 3 recámaras, 3 baños completos y medio baño, 2 estacionamientos y alberca privada. A estrenar y apta para crédito.

**ESPACIOS**

Jardín

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**DESCRIPCIÓN**

**¿Buscas una casa que no solo sea hermosa, sino que esté diseñada para cada aspecto de tu vida moderna? Te presentamos el Modelo Caoba, un hogar que combina funcionalidad y elegancia en cada rincón.**

**PLANTA BAJA: Espacios para Compartir y Disfrutar**

La planta baja de Casa Caoba está pensada para ser el corazón de tu hogar, integrando áreas sociales con servicios clave para tu comodidad:

* **Doble Cochera:** Amplio espacio privado para dos autos, garantizando la protección de tus vehículos.
* **Área Social Integrada:** Imagina cenas inolvidables en el comedor y tardes de relax en la sala, ambos espacios fluyendo en un diseño abierto.
* **Cocina Funcional:** Diseñada para los amantes de la gastronomía, con todo lo necesario al alcance.
* **Conveniencia Total:** Un 1/2 baño de visitas estratégicamente ubicado y un cuarto de lavado independiente para mayor practicidad.
* **Habitación secundaria:** ideal para hijos, visitas o un estudio, cada una con su propio baño completo para total comodidad.
* **Detalles que Enamoran:** Disfruta de la frescura de un jardín interior que llena de luz y vida el espacio, un útil pasillo de servicio y un patio perfecto para tus momentos al aire libre.

**PLANTA ALTA: Tu Santuario de Descanso**

Sube a la planta alta y descubre un refugio diseñado para tu confort y privacidad:

* **Habitación Principal:** Tu espacio personal. Un amplio santuario que incluye un lujoso clóset vestidor y su propio baño completo.
* **Habitación Secundaria:** ideales para hijos, visitas o un estudio, cada una con su propio baño completo para total comodidad.
* **Versatilidad y Comodidad:** La distribución perfecta para una familia moderna, donde cada miembro tiene su propio espacio de descanso.

Casa Caoba es más que una casa; es el diseño con propósito que has estado buscando. Una oportunidad única en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida.

**ACEPTAMOS:**

* Crédito bancario
* Recursos propios

*Aviso de acuerdo a la NOM-247-SE-2021. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, los impuestos y gastos notariales no vienen incluidas en el total de esta ficha técnica para verificar un estimado puede preguntar o solicitar una cotización con su asesor a cargo.