Villa 1 Villas 43 for RentVilla 1 Villas 43 en Renta

Villa 43 is an exclusive development in Mérida, Yucatán, ideal for those looking to live long-term in a quiet, authentic, and well-located area of the city center. Its architectural design combines local materials with a contemporary style, creating functional, cozy spaces filled with natural light. The project consists of 7 villas and 2 apartments, each with a private pool, terraces, and spacious ceilings, designed for a comfortable and relaxed life. Surrounded by parks, restaurants, local markets, and historical sites, Villa 43 allows you to enjoy the city on foot, without the need for a car, in one of the areas with the highest quality of life and potential for appreciation in Mérida. It is an ideal option for those who wish to settle in a well-designed place, with privacy, connection to nature, and an authentic lifestyle in the heart of Mérida.

The published villa is number 1.

Location: A strategic location within the center of Mérida, quickly connecting with main avenues and key areas of the city. It is a quiet street but close to essential services. Ideal for those seeking practicality and good mobility in their daily lives.

Nearby Services: Restaurants, bars, pharmacies, public transport, public parks, and schools.

Infrastructure and Urbanization: Paved street, public lighting, JAPAY service, drainage, and fiber optic system.

Condition: New house built in 2025.

Not included: Electricity, water, and gas.

Included: Internet, garbage service, and maintenance.

Requirements: 1 month deposit + GUARANTOR or 2 months deposit. Contract expenses are the responsibility of the tenant.

Pets: Small pets are accepted. (maximum two)

Orientation: North - South.

SPACE DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
​Entrance
Kitchen with breakfast area
Half Bathroom
Living Room
Terrace
Pool
Main bedroom with king bed, private closet, and direct access to the terrace
Green areas in different points of the house

SECOND FLOOR
Second bedroom with king bed, desk, private bathroom, and balcony
Laundry area
Terrace

EQUIPMENT
Air Conditioners and fans in all areas
Pressurizing Pump
Water Softener Filter
Blackout and translucent curtains
Filtration system in the pool
Refrigerator
Gas stove
Small oven/Microwave
Washer/Dryer
Complete furniture

IMPORTANT: It is a house that is currently used for Airbnb, the house is ready to be used with everything necessary, the tenant will have everything from furniture to items like plates, glasses, pans, sheets, etc.

*Price and availability are subject to change without prior notice.Villa 43 es un desarrollo exclusivo en Mérida, Yucatán, ideal para quienes buscan vivir a largo plazo en una zona tranquila, auténtica y bien ubicada del centro. Su diseño arquitectónico combina materiales locales con un estilo contemporáneo, creando espacios funcionales, acogedores y llenos de luz natural. El proyecto está conformado por 7 villas y 2 departamentos, cada uno con alberca privada, terrazas y techos amplios, pensados para una vida cómoda y relajada. Rodeado de parques, restaurantes, mercados locales y sitios históricos, Villa 43 permite disfrutar la ciudad caminando, sin necesidad de coche, en una de las zonas con mayor calidad de vida y proyección de plusvalía en Mérida. Es una opción ideal para quienes desean establecerse en un lugar bien diseñado, con privacidad, conexión con la naturaleza y un estilo de vida auténtico en el corazón de Mérida.

La Villa publicada es la número 1.

Ubicación: Una ubicación estratégica dentro del centro de Mérida, conectando rápidamente con avenidas principales y zonas clave de la ciudad. Es una calle tranquila pero cercana a servicios esenciales. Ideal para quienes buscan practicidad y buena movilidad en el día a día.

Servicios Cercanos: Restaurantes, bares, farmacias, transporte público, parques públicos y escuelas.

Infraestructura y Urbanización: Calle pavimentada, alumbrado público, servicio JAPAY, drenaje y sistema de fibra óptica.

Estado de conservación: Casa nueva construida en el 2025.

No incluye: Luz, agua y gas.

Si incluye: Internet, servicio de basura y mantenimiento.

Requisitos: 1 mes de depósito + AVAL o 2 meses de depósito. Los gastos del contrato corren a cargo del arrendatario.

Mascotas: Si se aceptan de tamaño pequeño. (máximo dos)

Orientación: Norte - Sur.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

PLANTA BAJA
​Recibidor
Cocina con desayunador
Medio Baño
Sala
Terraza
Piscina
Recámara principal con cama king, closet propio y acceso directo a la terraza
Áreas verdes en diferentes puntos de la casa

SEGUNDA PLANTA
Recámara dos con cama king, escritorio, baño propio y balcón
Área de lavado
Terraza
​​
EQUIPAMIENTO
Aires Acondicionados y ventiladores en todas las áreas
Bomba Presurizadora
Filtro Suavizador de Agua
Cortinas black out y traslucidas
Sistema de Filtrado en piscina
Refrigerador
Parrilla de gas
Horno pequeño/Microondas​
Lavadora/Secadora
Mobiliario completo

IMPORTANTE​: Es una casa que actualmente se utiliza para Airbnb, la casa está lista para usarse con todo lo necesario, el inquilino tendrá desde el mobiliario hasta artículos como platos, vasos, sartenes, sabanas, etc.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .