HOUSE FOR RENT OR SALE IN MERIDA, ONE LEVELCASA EN RENTA O VENTA EN MERIDA DE UN NIVEL

ONE LEVEL HOUSE FOR SALE OR RENT WITH OPTION TO PURCHASE

Available for visits August 3.

Location: Fraccionamiento La Rejoyada, Mérida, Yucatán.

House for sale or rent on a single level located in the north of Mérida in the residential area La Rejoyada, in a privileged position, close to the parks of the development. The private community has comprehensive amenities, multiple parks, and 24-hour security.

PROPERTY DISTRIBUTION

Parking: Space for 4 vehicles (2 covered and 2 outdoors).
Front garden.
Double service hallway.
Living and dining room with double height, equipped with 2 air conditioners and sliding doors to the terrace.
Equipped kitchen with island.
Living room / TV area with air conditioning.
Half bathroom for guests.

BEDROOMS:

3 bedrooms, each equipped with air conditioning, ceiling fan, full bathroom, and walk-in closet. All have a view of the garden and the pool.

EXTERIOR AND SERVICES
Covered terrace.
Pool.
Full bathroom exclusive to the pool area.
Covered laundry area.
Service room and fully air-conditioned full bathroom.

EQUIPMENT AND INCLUDED FEATURES
7 air conditioners in total.
Stationary gas tank.
Blackout blinds in all bedrooms.
Grass and irrigation system.
Mosquito nets throughout the property.
Tempered glass enclosures in 4 bathrooms.
Gas grill and extractor hood in the kitchen.
Telecommunications services available in the private community (Telmex).

CONDITIONS AND HIRING REQUIREMENTS
For Sale:
Reservation: $50,000 MXN.
Accepted payment methods: Own resources and bank loans.
For Rent with Option to Purchase:
Down payment: $3,000,000 MXN.
Term: Up to 24 months.
For rent:
Minimum rental term: 1 year.
1 month of rent in advance.
1 month deposit as guarantee.
Guarantor with property free of liens in Mérida, Yucatán (or alternatively, double deposit).
Signing of notarized agreement/contract.

LEGAL NOTES (NOM-247-SE-2021)
Prices and availability are subject to change without prior notice.
The property is delivered in the physical conditions shown in the images.
In Sale operations: The total price announced does not include notarial fees, acquisition taxes, or fees or costs derived from opening mortgage credit or trusts. These amounts will be calculated by the notary or financial institution corresponding at the time of the operation.CASA DE UN NIVEL EN VENTA O RENTA CON OPCIÓN A COMPRA

Disponible para visitas 3 de agosto.

Ubicación: Fraccionamiento La Rejoyada, Mérida, Yucatán.

Casa en venta o renta de un solo nivel ubicada al norte de Mérida en el fraccionamiento residencial La Rejoyada, en posición privilegiada , cerca de los parques del desarrollo. La privada cuenta con amenidades integrales, múltiples parques y seguridad las 24 horas.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (2 techados y 2 al aire libre).
Jardín delantero.
Doble pasillo de servicio.
Sala y comedor corridos a doble altura, equipados con 2 aires acondicionados y puertas corredizas hacia la terraza.
Cocina equipada con isla.
Sala / Área de TV con aire acondicionado.
Medio baño para visitas.

RECAMARAS:

3 recámaras, cada una equipada con aire acondicionado, ventilador de techo, baño completo y clóset vestidor. Todas cuentan con vista al jardín y a la piscina.

EXTERIOR Y SERVICIOS
Terraza techada.
Piscina.
Baño completo exclusivo para el área de piscina.
Área de lavado techada.
Cuarto de servicio y baño completo climatizado.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS INCLUIDAS

7 aires acondicionados en total.
Tanque de gas estacionario.
Perianas black out en todas las recámaras.
Pasto y sistema de riego.
Mosquiteros en toda la propiedad.
Canceles de cristal templado en 4 baños.
Parrilla de gas y campana extractora en cocina.
Servicios de telecomunicaciones disponibles en la privada (Telmex).

CONDICIONES Y REQUISITOS DE CONTRATACIÓN
Para Venta:
Apartado: $50,000 MXN.
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios.
Para Renta con Opción a Compra:
Enganche: $3,000,000 MXN.
Plazo: Hasta 24 meses.
Para renta :
Plazo mínimo de renta: 1 año.
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, Yucatán (o en su defecto, doble depósito).
Firma de convenio / contrato notariado.

NOTAS LEGALES (NOM-247-SE-2021)
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El inmueble se entrega en las condiciones físicas mostradas en las imágenes.
En operaciones de Venta: El precio total anunciado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, ni honorarios o costos derivados de aperturas de crédito hipotecario o fideicomisos. Dichos montos serán calculados por la notaría o institución financiera correspondiente al momento de la operación.