🏡 ¡Casa en renta en Porto Belo, Zona Norte de Mérida!

🏡 House for rent in Porto Belo, North Zone of Mérida!
💰 Monthly rent: $30,000 (Includes maintenance fee)

Enjoy living in one of the best-located private subdivisions in Mérida, just minutes away from Plaza La Isla, top-level hospitals, supermarkets, restaurants, schools, and sports clubs.

✨ Property features

Upper Floor
🛏️ 3 bedrooms, each with a full bathroom.
• Master bedroom with double walk-in closet, terrace, and a spacious area ideal for an office, study, or storage.
• Second bedroom with closet.
• Third bedroom with walk-in closet.
• All rooms have air conditioning, ceiling fans, and blackout curtains.
🎮 TV room or game room.

Ground Floor
🛋️ Living and dining room with air conditioning, fan, and solar control blinds.
🚻 Half bathroom for guests.
🍽️ Fully equipped kitchen with stove, hood, island, bar, and pantry.
🌿 Covered terrace integrated into the house.
🏊 Pool with chukum finish and wading area.
🔥 Pergola with bar and grill, ideal for gatherings.
🧺 Service room with full bathroom.
🚿 Laundry area with sink.
🏠 Spacious and covered service patio.
🚗 Covered garage for 2 vehicles.

Equipment
✔️ Irrigation system.
✔️ Instant water heater.
✔️ Cistern, water tank, filling well, absorption well, and septic tank.

📐 Land: 300 m²
📐 Construction: 299.21 m²

🌳 Amenities of the subdivision
✅ 24/7 security and controlled access.
✅ Electric fence.
✅ Fiber optic.
✅ Internet in common areas.
✅ Green areas.
✅ Children's playground.
✅ Soccer field.
✅ Covered social area.
✅ Illuminated fountain and lighting throughout the development.

📋 Requirements
• One month of rent.
• One month deposit as guarantee.
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit.
• Payment of notarial fees.

📲 Contact me for more information or schedule your visit and discover this excellent option to live with security, comfort, and a privileged location in the north of Mérida.🏡 ¡Casa en renta en Porto Belo, Zona Norte de Mérida!
💰 Renta mensual: $30,000 (Incluye cuota de mantenimiento)

Disfruta de vivir en uno de los fraccionamientos privados con mejor ubicación de Mérida, a solo unos minutos de Plaza La Isla, hospitales de primer nivel, supermercados, restaurantes, colegios y clubes deportivos.

✨ Características de la propiedad

Planta Alta
🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo.
• Recámara principal con doble vestidor, terraza y un amplio espacio ideal para oficina, estudio o bodega.
• Segunda recámara con clóset.
• Tercera recámara con clóset vestidor.
• Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventiladores de techo y persianas blackout.
🎮 Sala de TV o cuarto de juegos.

Planta Baja
🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado, ventilador y persianas de control solar.
🚻 Medio baño para visitas.
🍽️ Cocina integral equipada con estufa, campana, isla, barra y alacena.
🌿 Terraza techada integrada a la casa.
🏊 Piscina con acabado en chukum y área de chapoteadero.
🔥 Pérgola con barra y asador, ideal para reuniones.
🧺 Cuarto de servicio con baño completo.
🚿 Área de lavado con batea.
🏠 Patio de servicio amplio y techado.
🚗 Cochera techada para 2 vehículos.

Equipamiento
✔️ Sistema de riego.
✔️ Calentador de paso.
✔️ Cisterna, tinaco, pozo de llenado, pozo de absorción y fosa séptica.

📐 Terreno: 300 m²
📐 Construcción: 299.21 m²

🌳 Amenidades del fraccionamiento
✅ Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
✅ Cerco eléctrico.
✅ Fibra óptica.
✅ Internet en áreas comunes.
✅ Áreas verdes.
✅ Juegos infantiles.
✅ Cancha de fútbol.
✅ Área social techada.
✅ Fuente iluminada e iluminación en todo el desarrollo.

📋 Requisitos
• Un mes de renta.
• Un mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
• Pago de gastos notariales.

📲 Contáctame para más información o agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir con seguridad, comodidad y una ubicación privilegiada en el norte de Mérida.