ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! VERÓNICA ANZURES VENTA DE EDIFICIO

In the central colony of Verónica Anzures, this 4-level building plus ground floor and rooftop is for sale, currently suitable for offices. Excellent location, between Gutemberg Street (Ejército Nacional) and Bahía de todos los Santos. With a frontage of 12m.

It has an elevator that goes from the ground floor to the 4th floor.

It has the following land use:
HM / 10 /30

Mixed residential, up to 10 levels above sidewalk level, 30% open air, up to 6 homes, with CUS (Land Use Coefficient) up to 7 times the land area.

Land: 281.28 m2
Construction: 995.42

Distribution:

Ground Floor: Main access and reception, stairs, elevator, half bathroom, storage room, covered and uncovered parking with space for up to 10 cars.

From Floor 1 to Floor 4: offices with different distributions of private rooms, 3 bathrooms, stairs, and elevator.

Rooftop: lobby, one office, 3 rooms, one for the janitor with a full bathroom and stairs.

For sale, price plus VAT is required.En la céntrica colonia de Verónica Anzures, se encuentra en venta este edificio de 4 niveles más PB y azotea, actualmente adecuado para oficinas. Excelente ubicación, entre la calle de Gutemberg (Ejército Nacional) y Bahía de todos los Santos. Con un frente de 12m.

Cuenta con elevador que va de PB al piso 4.

el cual cuenta con el siguiente uso de suelo:
HM / 10 /30

Habitacional mixto, hasta 10 niveles sobre nivel de banqueta, 30% aire libre, hasta 6 viviendas, con CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) hasta 7 veces la superficie del terreno.

Terreno: 281.28 m2
Construcción: 995.42

Distribución:

PB: Acceso principal y recepción, escalera, elevador, medio baño, bodega, estacionamiento cubierto y descubierto con espacio para hasta 10 coches.

De Piso 1 a Piso 4: oficinas con diferentes distribuciones de privados, 3 baños, escalera y elevador.

Piso Azotea: vestíbulo, una oficina, 3 cuartos, una del conserje con baño completo y escaleras.

A la venta se requiere precio más IVA.