Great investment opportunity!

Just 2 blocks from Cervecería Modelo and major roads, 15 minutes from Polanco, this great opportunity is for sale with the following distribution:

Ground floor: 6 commercial premises with double height of approx 5 m2. Each floor and each premises has its own meter.

First level: has an area of 260 m2 and has 3 bathrooms, 2 outside, one for men and one for women, and 1 bathroom inside an office.

Second level: likewise has an area of 260 m2, has 3 bathrooms (2 outside for men and women) and 1 bathroom inside an office.

Parking space for three cars in a row.

This building has an underground cistern with a capacity of 5000 liters and 3 tanks of 1000 liters each.

It has a covered interior terrace and an interior circuit.

A space has been adapted for 2 apartments, which are currently occupied (100 m2 of area) and can be converted into offices.

Mixed land use.

The building is approximately 50 years old and is located in a very strategic area, very close to Av. Marina Nacional and Calzada Legaría, a few blocks from Metro Río San Joaquín and just 10 minutes from Polanco.¡Gran oportunidad de inversión!

A tan solo 2 cuadras de la Cervecería Modelo e importantes vialidades, a 15 minutos de polanco, se encuentra a la venta esta gran oportunidad que tiene la siguiente distribución:

Planta baja: 6 locales comerciales con doble altura de aprox 5 m2. Cada planta y cada local cuentan con su propio medidor.

Primer nivel: cuenta con una superficie de 260 m2 y tiene 3 baños, 2 por fuera uno de hombres y uno de mujeres y 1 baño dentro de una oficina.

Segundo nivel: de igual manera cuenta con una superficie de 260 m2, cuenta con 3 baños (2 por fuera de hombre y mujer) y 1 baño dentro de una oficina.

Estacionamiento con espacio para tres autos en batería.

Este edificio tiene una cisterna subterránea con capacidad de 5000 litros y 3 tinacos de 1000 litros cada uno.

Tiene una terraza interior techada y circuito interior.

Se adaptó un espacio para 2 departamentos, los cuales están habitados actualmente (100 m2 de superficie) mismos que pueden acondicionarse como oficinas.

Uso de suelo mixto.

El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años y se ubica en una zona muy estratégica, muy cerca de Av. Marina Nacional y calzada Legaría, a unas cuadras del Metro Río San Joaquín y a solo 10 minutos de Polanco.