Extraordinary PH for sale in Colonia del Valle Sur, spacious, bright, in very good condition, with excellent distribution and split-level spaces.

Discover this beautiful property located in an exclusive building of only 8 apartments, which combines spaciousness, comfort, and elegance.

✨ Main features:
• 3 bedrooms, the main one with a full bathroom and walk-in closet
• The two secondary bedrooms share a full bathroom
• Half bathroom for guests
• Updated kitchen with dishwasher and modern finishes
• Laundry patio and service room with bathroom
• Large living room and dining room with access to the balcony, tree-lined view
• Family room on a second level with access to the private terrace
• 3 parking spaces in battery (only block each other), electric gate
• Spacious closets throughout the apartment
• Natural gas
• 12-hour security and CCTV
• Located on the 4th floor with elevator.

An ideal space for those seeking comfort, privacy in a quiet environment. Due to its excellent location, you are just a few blocks from Av. Universidad and División del Norte, schools, parks, supermarkets, restaurants, among others.
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SALE: $12,500,000 M.N.
MAINTENANCE: $2,200 M.N. (monthly)

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The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Extraordinario PH en venta en la Colonia del Valle Sur, Amplio, iluminado, muy buen estado de conservación, con excelente distribución y espacios en desnivel.

Descubre este hermoso inmueble ubicado en un edificio exclusivo de solo 8 departamentos , que combina amplitud, comodidad y elegancia.

✨ Características principales:
   •   3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor
   •   Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo
   •   Medio baño de visitas
   •   Cocina actualizada con lavavajillas y acabados modernos
   •   Patio de lavado y cuarto de servicio con baño
   •   Amplia estancia y comedor con salida al balcón, vista arbolada
   •   Family room en un segundo nivel con acceso a la terraza privada
   •   3 lugares de estacionamiento en batería (solo se estorban entre si), portón eléctrico
   •   Closets amplios en todo el departamento
   •   Gas natural
• Vigilancia 12 horas y CCTV
   •   Ubicado en el 4º piso con elevador.

Un espacio ideal para quienes buscan confort, privacidad en un entorno tranquilo. Por su excelente ubicación, estas a unas cuadras de Av. Universidad y División del Norte, escuelas, parques, tiendas de autoservicio, restaurantes, entre otros.
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VENTA: $12,500,000 M.N.
MANTENIMIENTO: $2,200 M.N. (mensuales)

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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
 
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
 
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.