SALE - APARTMENT - POLANCO - LOMAS DE CHAPULTEPECVENTA - DEPARTAMENTO – POLANCO – LOMAS DE CHAPULTEPEC

PROPERTY DISTRIBUTION:
- Living room / dining room
- 3 full bathrooms, one of them with a bathtub
- 3 bedrooms with closet
- Integral kitchen
- Laundry area
- Balcony
ABOUT THE BUILDING:
- Elevator
- Located on the 6th floor
- Exterior
- Age: 30 years
FEATURES:
- Land: 176 m2
- Construction: 176 m2
- 1 parking space
COMMON AREAS:
- Security 12 / 7
- Cistern
LOCATION:
- Near Palmas, Hacienda de los Morales, Presidente Mazarik, Periferico Norte; schools, shopping centers, offices, churches, and synagogues; with high foot traffic and parking available on the street.

OTHER:
WHAT'S INTERESTING ABOUT THIS APARTMENT IS THAT IT HAS LAND USE RIGHTS. IT CAN BE AN OFFICE.
ALSO, SOME COMMON SPACES, SUCH AS ROOFTOP AND WALLS, ARE RENTED FOR BILLBOARDS WHICH PROVIDES AN ADDITIONAL BENEFIT: AN EXTRA MONTHLY INCOME FOR EACH CONDOMINIUM OWNER.DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Sala / comedor
- 3 baños completos uno de ellos con Tina
- 3 recamaras con closet
- Cocina Integral
- Área de lavado
- Balcón
ACERCA DEL EDIFICIO:
- Elevador
- Se encuentra en 6 piso
- Exterior
- Antigüedad: 30 años
CARACTERISTICAS:
- Terreno: 176 m2
- Construcción: 176 m2
- 1 estacionamiento
ÁREAS COMUNES:
- Vigilancia 12 / 7
- Cisterna
UBICACIÓN:
- Cerca de Palmas, Hacienda de los Morales, Presidente Mazarik, Periferico Norte; escuelas, centros comerciales, oficinas, iglesias y sinagogas; con alto flujo de gente y posibilidad de estacionarse en la calle.

OTROS:
LO INTERESANTE DE ESTE DEPARTAMENTO ES QUE TIENE DERECHO DE USO DE SUELO. PUEDE SER OFICINA.
ADEMÁS, ALGUNOS ESPACIOS COMUNES. COMO AZOTEA Y MUROS SE RENTAN PARA ESPECTACULARES LO CUAL DA UN BENEFICIO MÁS: UN INGRESO EXTRA DE DINERO MENSUAL A CADA CONDÓMINO