- 10 minutes from Tec de Monterrey Santa Fe campus and 15 minutes from the office area and IBERO.
- Excellent access routes via Super Vía Poniente or Av Carlos Lazo.

On the 9th floor, with a view of the wooded area and Santa Fe.
65 m2 of very well-distributed living space in a spacious living-dining room with a large window that makes it very bright.
Kitchen with bar.
2 bathrooms.
2 bedrooms with closets, the main one with a bathroom.
Laundry area.
Covered parking for 1 car.

LOCATION:
- On Ave. Tamaulipas, which is characterized by having different businesses: supermarket, veterinary, tire shop, banks, dry cleaner, etc....

THE DEVELOPMENT;
- Residential BOTANIK, with strict SECURITY.
- It has the following AMENITIES:
Roof garden (with grill and bathrooms).
Gym
Large party room
Terrace
Playroom
Jogging track.

CONSIDERATIONS IN THE PURCHASE-SALE:
- Payment methods accepted are own resources and/or mortgage credit from banking institutions and/or INFONAVIT, via transfer.
- Consider additional in your budget the Notary Fees that you pay to the NOTARY you choose, approximately ranging from 6% to 8% of the final SALE price.
- If you have a mortgage credit, ask your Mortgage Broker to explain all the conditions of your credit (rates, time, opening costs, etc..).

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Schedule your appointment at 55 6101 4950, we are ready to assist you.
SHOWN BY APPOINTMENT ONLY WITH IDENTIFICATION.- A 10 min. del Tec de Monterrey campus Santa Fe y a 15 min de la zona de Oficinas y de la IBERO.
- Excelentes vías de acceso por Super Vía Poniente o por Av Carlos Lazo.

En Piso 9, con vista al área boscosa y a Santa Fe.
65 m2 habitables muy bien distribuídos en amplia estancia sala-comedor con ventanal que lo hace muy iluminado.
Cocina con barra.
2 baños.
2 recámaras con closet, la principal con baño.
Área de lavandería.
Estacionamiento techado 1 lugar.

UBICACIÓN:
- Sobre Ave.Tamaulipas, la cual se caracteriza por contar con diferentes comercios: super, veterinaria, vulcanizadora, bancos, tintorería, etc....

EL FRACCIONAMIENTO;
- Residencial BOTANIK, con estricta VIGILANCIA.
- Cuenta con las siguientes AMENIDADES:
Roofgarden (con asador y baños).
Gimnasio
Gran salón de fiestas
Terraza
Ludoteca
Pista de jogging.

CONSIDERACIONES EN LA COMPRA-VENTA:
- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de Instituciones bancarias y/o INFONAVIT, en transferencia.
- Considerar adicional en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 6% a un 8% sobre el precio final de VENTA.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).

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