Currently, the apartment has a tenant who could continue.
On the 9th floor, with a view of the wooded area and Santa Fe.
65 m2 of very well-distributed living space in a spacious living-dining room with a large window that makes it very bright.
Kitchen with bar, cabinets, and stove.
2 bathrooms.
2 bedrooms with closets, the main one with a bathroom.
Laundry area.
Covered parking for 1 car.

LOCATION:
- On Ave. Tamaulipas, which is characterized by having different businesses: supermarket, veterinary, tire shop, banks, dry cleaner, etc....
- 5 min. from Tec de Monterrey Santa Fe campus and 10 min from the office area and IBERO.
- Excellent access roads via Super Vía Poniente or Av Carlos Lazo.

THE DEVELOPMENT;
- Residential BOTANIK, with strict SECURITY.
- It has the following AMENITIES:
Roof garden (with grill and bathrooms).
Gym
Large party room
Terrace
Playroom
Jogging track.

CONSIDERATIONS IN THE PURCHASE-SALE:
- Payment methods of own resources and/or mortgage credit from banking institutions and/or INFONAVIT are accepted, by transfer.
- Consider additional in your budget the Notary Fees that you pay to the NOTARY you select, approximately ranging from 6% to 8% of the final SALE price.
- If you have a mortgage credit, ask your Mortgage Broker to explain all the conditions of your credit (rates, time, opening costs, etc..).

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Schedule your appointment at 55 6101 4950, we are ready to assist you.
IT IS SHOWN BY APPOINTMENT AND IDENTIFICATION.Actualmente el departamento cuenta con inquilino, quien pudiera continuar.
En Piso 9, con vista al área boscosa y a Santa Fe.
65 m2 habitables muy bien distribuídos en amplia estancia sala-comedor con ventanal que lo hace muy iluminado.
Cocina con barra, alacenas y estufa.
2 baños.
2 recámaras con closet, la principal con baño.
Área de lavandería.
Estacionamiento techado 1 lugar.

UBICACIÓN:
- Sobre Ave.Tamaulipas, la cual se caracteriza por contar con diferentes comercios: super, veterinaria, vulcanizadora, bancos, tintorería, etc....
- A 5 min. del Tec de Monterrey campus Santa Fe y a 10 min de la zona de Oficinas y de la IBERO.
- Excelentes vías de acceso por Super Vía Poniente o por Av Carlos Lazo.

EL FRACCIONAMIENTO;
- Residencial BOTANIK, con estricta VIGILANCIA.
- Cuenta con las siguientes AMENIDADES:
Roofgarden (con asador y baños).
Gimnasio
Gran salón de fiestas
Terraza
Ludoteca
Pista de jogging.

CONSIDERACIONES EN LA COMPRA-VENTA:
- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de Instituciones bancarias y/o INFONAVIT, en transferencia.
- Considerar adicional en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 6% a un 8% sobre el precio final de VENTA.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).

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