SALE OF APARTMENT IN POLANCO WITH SMALL TERRACE, EDGAR ALLAN POEVENTA DEPARTAMENTO EN POLANCO CON TERRACITA, EDGAR ALLAN POE

Luxury apartment for sale in Polanco | Edgar Allan Poe 327 | Terrace and exclusive amenities
Live in one of the most exclusive addresses in Polanco, within a residential development that combines the historical richness of an emblematic residence with top-level contemporary architecture.
The heart of the project is a magnificent house built in 1944, the former residence of Maximino Ávila Camacho, brother of President Manuel Ávila Camacho. This architectural gem was carefully integrated into an exclusive residential complex designed by the renowned firm Ambrosi Etchegaray, with elegant interior design by Bernardi & Peschard, creating a unique concept where history, design, and luxury coexist in perfect harmony.
This spectacular apartment offers 159 m² of interior space plus a pleasant terrace of 9.70 m², with an excellent orientation that allows for abundant natural light throughout the day. Its wood and marble finishes reflect a sophisticated and timeless style.
The layout includes:
Spacious living and dining area with direct access to the terrace.
Semi-open contemporary design kitchen.
Family room or TV room.
Half bathroom for guests.
Two bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom.
Service room with bathroom.
Laundry area.
Two parking spaces.
Storage room.
Exclusive amenities
The spectacular Casa Club at Edgar Allan Poe 327 offers spaces designed to enjoy a top-level lifestyle:
Elegant event hall.
Lounge and library.
Outdoor lounge areas.
Fully equipped gym.
Spa and massage room.
Executive center and coworking area.
Motor lobby.
Impressive lobby with black and white marble floors.
Located in one of the most prestigious and valuable areas of Mexico City, this apartment allows you to enjoy proximity to the best restaurants, boutiques, parks, cultural centers, and corporate offices in Polanco, making it an excellent option for both living and investing.
Sale price: $26,000,000 MXN.
FOR NOM 247 ANNOUNCEMENTS
Sale:
Prices and availability are subject to change without prior notice. Closing costs, taxes, and charges for credits are not included in the sale price. The indicated measurements are approximate; the exact measurements are found in the title deed. This publication does not constitute a public offer; all transactions require the express authorization of the owners. The property documentation is available for review before the sale.
The furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included.Departamento de lujo en venta en Polanco | Edgar Allan Poe 327 | Terraza y exclusivas amenidades
Vive en una de las direcciones más exclusivas de Polanco, dentro de un desarrollo residencial que combina la riqueza histórica de una residencia emblemática con la arquitectura contemporánea de primer nivel.
El corazón del proyecto es una magnífica casa construida en 1944, antigua residencia de Maximino Ávila Camacho, hermano del presidente Manuel Ávila Camacho. Esta joya arquitectónica fue cuidadosamente integrada a un exclusivo conjunto residencial diseñado por el reconocido despacho Ambrosi Etchegaray, con un elegante interiorismo a cargo de Bernardi & Peschard, creando un concepto único donde historia, diseño y lujo conviven en perfecta armonía.
Este espectacular departamento ofrece 159 m² interiores más una agradable terraza de 9.70 m², con una excelente orientación que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Sus acabados de madera y mármol reflejan un estilo sofisticado y atemporal.
La distribución incluye:
Amplia estancia para sala y comedor con salida directa a la terraza.
Cocina semiabierta de diseño contemporáneo.
Family room o sala de TV.
Medio baño para visitas.
Dos recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
Dos lugares de estacionamiento.
Bodega.
Amenidades exclusivas
La espectacular Casa Club de Edgar Allan Poe 327 ofrece espacios diseñados para disfrutar un estilo de vida de primer nivel:
Elegante salón para eventos.
Lounge y biblioteca.
Áreas lounge al aire libre.
Gimnasio completamente equipado.
Spa y sala de masajes.
Centro ejecutivo y área de coworking.
Motor lobby.
Impresionante vestíbulo con pisos de mármol blanco y negro.
Ubicado en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México, este departamento permite disfrutar de la cercanía con los mejores restaurantes, boutiques, parques, centros culturales y corporativos de Polanco, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Precio de venta: $26,000,000 MXN.
PARA LOS ANUNCIOS NOM 247
Venta:
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.
El mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías no están incluidos.