Venta Departamento en Polanco | 3 Recámaras | Balcón | 2 Estacionamien

APARTMENT FOR SALE IN POLANCO – HORACIO

Exclusive apartment located in one of the most recognized and sought-after areas of Polanco, ideal for those looking for spaciousness, a privileged location, and the opportunity to update a property with great potential for appreciation.

Its generous spaces, functional layout, and original wooden finishes make this property an excellent alternative for both living in and modernizing and personalizing to the new owner's taste.

Layout
Social Area
- Spacious living room with excellent natural lighting.
- Independent dining room of large size.
- Large balcony with open views from level 11.
- Half bathroom for guests.
Private Area
- Master bedroom with full bathroom.
- Two secondary bedrooms with ample space.
- Shared full bathroom.
Complementary Areas
- TV room or family room.
- Integral kitchen.
- Breakfast nook.
- Large pantry.
- Laundry room.
- Service patio.
- Two service rooms.
- Storage room.

Highlighted Features
- 3 bedrooms.
- 2.5 bathrooms.
- 2 independent parking spaces.
- Level 11.
- Large balcony.
- Storage room.
- Elevator.
- 24/7 security.
- Party room.
- Original wooden flooring.
- High-quality wooden paneling and carpentry.
- Excellent natural light entry.
- Layout that is hard to find currently in Polanco.

Location
Located on Av. Horacio, within Polanco First Section, one of the most prestigious neighborhoods with connectivity and added value in Mexico City. The property is surrounded by restaurants, supermarkets, parks, shopping centers, corporate offices, hospitals, and first-class services.

Ideal for
- Families looking for spacious areas.
- Executives and expatriates.
- Investors wishing to update a property with an excellent location.
- Buyers who value classic layouts with generous social areas.

Important Notes
- The property is sold without furniture or decoration.
- Some images may include staging or decoration assisted by artificial intelligence for illustrative purposes.
- The remodeling proposals shown are for reference only.
- Price and availability are subject to change without prior notice.
- Notary fees, taxes, and rights arising from the sale are not included in the sale price.DEPARTAMENTO EN VENTA EN POLANCO – HORACIO

Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más reconocidas y cotizadas de Polanco, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y la oportunidad de actualizar un inmueble con gran potencial patrimonial.

Sus generosos espacios, distribución funcional y acabados originales en madera convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para habitar como para modernizar y personalizar a gusto del nuevo propietario.

Distribución
Área Social
- Amplia sala con excelente iluminación natural.
- Comedor independiente de gran tamaño.
- Balcón amplio con vistas abiertas desde nivel 11.
- Medio baño para visitas.
Área Privada
- Recámara principal con baño completo.
- Dos recámaras secundarias con amplios espacios.
- Baño completo compartido.
Áreas Complementarias
- Cuarto de TV o family room.
- Cocina integral.
- Desayunador.
- Amplia despensa.
- Cuarto de lavado.
- Patio de servicio.
- Dos cuartos de servicio.
- Bodega.

Características Destacadas
- 3 recámaras.
- 2.5 baños.
- 2 estacionamientos independientes.
- Nivel 11.
- Balcón amplio.
- Bodega.
- Elevador.
- Seguridad 24/7.
- Salón de fiestas.
- Pisos originales de duela de madera.
- Lambrines y carpintería de madera de gran calidad.
- Excelente entrada de luz natural.
- Distribución difícil de encontrar actualmente en Polanco.

Ubicación
Ubicado sobre Av. Horacio, dentro de Polanco Primera Sección, una de las colonias con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, supermercados, parques, centros comerciales, corporativos, hospitales y servicios de primer nivel.

Ideal para
- Familias que buscan espacios amplios.
- Ejecutivos y expatriados.
- Inversionistas que desean actualizar una propiedad con excelente ubicación.
- Compradores que valoran distribuciones clásicas con áreas sociales generosas.

Notas Importantes
- La propiedad se vende sin mobiliario ni decoración.
- Algunas imágenes pueden incluir ambientación o decoración asistida por inteligencia artificial con fines ilustrativos.
- Las propuestas de remodelación mostradas son únicamente referenciales.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.