SALE OF APARTMENT IN THE COLONY LOS ALPESVENTA DEPARTAMENTO EN LA COLONIA LOS ALPES

WHY ARE THERE APARTMENTS IN THE COLONIA LOS ALPES THAT SELL IN DAYS WHILE OTHERS TAKE MONTHS WAITING FOR A BUYER?

Because smart buyers know how to distinguish between paying for amenities… and paying for location, layout, and real value.
It is located in Alpes, Colonia Los Alpes, which demonstrates precisely that.
This apartment was completely remodeled in 1999. With 120 m² of surface area, it offers spaces that are becoming increasingly rare in apartments of this price range. Its layout is designed to make the most of every square meter, providing comfort for both a family and those looking for a property with excellent asset potential.

The living and dining area receives pleasant natural light that makes the space feel spacious and cozy throughout the day. The integral kitchen functionally integrates with the laundry area, facilitating daily activities without sacrificing comfort. It has a storage room on the roof. Additionally, the built-in furniture strategically distributed throughout the apartment represents added value that optimizes storage and keeps each space perfectly organized, avoiding additional investments from day one.

The master bedroom has a private full bathroom, providing privacy and independence, while the two additional bedrooms share a second full bathroom, comfortably meeting the needs of a family, guests, or even a workspace at home.

Located on the third level, the apartment enjoys greater privacy, good ventilation, and a pleasant entry of natural light. Although the building does not have security or a concierge, that simple structure allows for a maintenance fee of only $1,200 per month, an important advantage compared to developments where high fees significantly increase the real cost of living.

For $4,800,000 you are acquiring much more than an apartment. You are investing in one of the areas with the best connectivity in the south of the city, with immediate access to important roads, shopping centers, schools, hospitals, and a wide range of services that keep the demand and value of properties constantly growing.

Amenities can be attractive. The right location and an intelligent layout are what truly preserve the value of a real estate investment.
If you are looking for a functional, spacious apartment, ready to move in, and with an excellent relationship between price, location, and square meters, you have probably just found it.

Now there is only one decision left: keep comparing options… or personally visit the apartment that could make you stop searching. Contact us and discover why the best opportunities do not remain available for long!

***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***¿POR QUÉ HAY DEPARTAMENTOS EN LA COLONIA LOS ALPES QUE SE VENDEN EN DÍAS MIENTRAS OTROS PASAN MESES ESPERANDO COMPRADOR?

Porque los compradores inteligentes saben distinguir entre pagar por amenidades… y pagar por ubicación, distribución y valor real.
Está ubicado en Alpes, Colonia Los Alpes, demuestra precisamente eso.
Este departamento fue remodelado en su totalidad en 1999. Con 120 m² de superficie, ofrece espacios que hoy son cada vez menos comunes en departamentos de este rango de precio. Su distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado, brindando comodidad tanto para una familia como para quienes buscan un inmueble con excelente potencial patrimonial.

La estancia de sala y comedor recibe una agradable iluminación natural que hace sentir el espacio amplio y acogedor durante todo el día. La cocina integral se integra funcionalmente con el área de lavado, facilitando las actividades cotidianas sin sacrificar comodidad. Cuenta con bodega en azotea. Además, los muebles empotrados distribuidos estratégicamente en todo el departamento representan un valor agregado que optimiza el almacenamiento y mantiene cada espacio perfectamente organizado, evitando inversiones adicionales desde el primer día.

La recámara principal cuenta con baño completo privado, proporcionando privacidad e independencia, mientras que las dos recámaras adicionales comparten un segundo baño completo, resolviendo cómodamente las necesidades de una familia, visitas o incluso un espacio para trabajar desde casa.

Ubicado en un tercer nivel, el departamento disfruta de mayor privacidad, buena ventilación y una agradable entrada de luz natural. Aunque el edificio no cuenta con vigilancia ni conserje, precisamente esa estructura sencilla permite mantener una cuota de mantenimiento de tan solo $1,200 mensuales, una ventaja importante frente a desarrollos donde las cuotas elevadas incrementan considerablemente el costo real de vivir.

Por $4,800,000 está adquiriendo mucho más que un departamento. Está invirtiendo en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la ciudad, con acceso inmediato a importantes vialidades, centros comerciales, escuelas, hospitales y una amplia oferta de servicios que mantienen la demanda y el valor de las propiedades en constante crecimiento.

Las amenidades pueden ser atractivas. La ubicación correcta y una distribución inteligente son las que verdaderamente conservan el valor de una inversión inmobiliaria.
Si está buscando un departamento funcional, amplio, listo para habitar y con una excelente relación entre precio, ubicación y metros cuadrados, probablemente acaba de encontrarlo.

Ahora solo queda una decisión: seguir comparando opciones… o conocer personalmente el departamento que podría hacer que deje de buscar. Contáctanos y descubra por qué las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo disponibles!

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***