SALE OF COUNTRY APARTMENT CHURUBUSCO, COYOACÁN, 2-1-1VENTA DEPARTAMENTO CAMPESTRE CHURUBUSCO, COYOACÁN, 2-1-1

If you are looking for an apartment to live in or invest, with excellent connectivity to the main roads in the south of the City, this property could be a great option.

Located on Canal de Miramontes, on the fourth floor of a building with only 8 apartments and very well maintained, the apartment is exterior and has 61.5 m² of living space, in addition to a large service room of 8.5 m², which can be accessed without leaving the apartment. Due to its size, this space can also function as a storage room or storage area. It also has a drying cage.

Upon entering, you will find the living room and dining room with access to a covered balcony with glass, which helps reduce noise from the avenue without losing light or ventilation. The kitchen is independent.

A hallway leads to the two bedrooms, both with closets and double-glazed windows. The bedrooms share a full bathroom, which also serves the social area.

Being exterior, the apartment has good lighting and natural ventilation, as well as a pleasant view towards the Country Club.

It has a parking space that is blocked by two other cars, access through an electric door and a main entrance with double doors for greater access control. The building does not have an elevator, but it has wide stairs.

Location

Its location is one of its main attributes: on Canal de Miramontes and with easy connection to Calzada de Tlalpan, Calzada Taxqueña, División del Norte, and other important roads.

It is close to the Southern Bus Terminal and Metro Tasqueña, as well as Galerías Coapa, Alameda del Sur, and UAM Xochimilco. An area with a wide range of services, shops, transportation, and access routes to move to different points in the south of the City.

A functional and well-located property, ideal for those looking for a space to live or an investment alternative in a consolidated area.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Si buscas un departamento para vivir o invertir, con excelente conectividad hacia las principales vialidades del sur de la Ciudad, esta propiedad puede ser una gran opción.

Ubicado sobre Canal de Miramontes, en el cuarto piso de un edificio de únicamente 8 departamentos y con muy buen mantenimiento, el departamento es exterior y cuenta con 61.5 m² habitables, además de un amplio cuarto de servicio de 8.5 m², al que se accede sin salir del departamento. Por su tamaño, este espacio también puede funcionar como bodega o área de almacenamiento. Cuenta además con jaula de tendido.

Al entrar encontrarás la sala y el comedor con acceso a un balcón cubierto con vidrio, que ayuda a reducir el ruido de la avenida sin perder iluminación ni ventilación. La cocina es independiente.

Un pasillo conduce a las dos recámaras, ambas con clóset y ventanas con vidrio doble. Las recámaras comparten un baño completo, que también da servicio al área social.

Por ser exterior, el departamento cuenta con buena iluminación y ventilación natural, además de una agradable vista hacia el Country Club.

Cuenta con un lugar de estacionamiento que se estorba con otros dos autos, acceso mediante puerta eléctrica y entrada principal con doble puerta para mayor control de acceso. El edificio no tiene elevador, pero dispone de escaleras amplias.

Ubicación

Su ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Canal de Miramontes y con fácil conexión hacia Calzada de Tlalpan, Calzada Taxqueña, División del Norte y otras vialidades importantes.

Se encuentra cerca de la Terminal de Autobuses del Sur y Metro Tasqueña, así como de Galerías Coapa, Alameda del Sur y la UAM Xochimilco. Una zona con amplia oferta de servicios, comercios, transporte y vías de acceso para desplazarse hacia distintos puntos del sur de la Ciudad.

Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para quien busca un espacio para habitar o una alternativa de inversión en una zona consolidada.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.