#Sale Apartment 62m² + Parking + Storage in Escandon, CDMX#Venta Departamento 62m² + Estacionamiento + Bodega en Escandón, CDMX

Live in the heart of CDMX! Super bright apartment with storage and parking in Escandon II Section

Located in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the city, this apartment combines functionality, natural light, and a strategic location just minutes from Condesa, Roma Sur, and Naples. With quick access to Insurgentes, Patriotismo, Benjamín Franklin, and Viaducto, as well as transportation options like Metro, Metrobús, and Ecobici just steps away.

What makes this property special:
- Unique natural lighting: Living-dining room with corner window that receives light from two sides, creating a warm and visually larger space.
- Extra storage space: Includes a private storage room of 10.78 m² in the basement, a great added value that is uncommon in the area.

Distribution and features (62 m² hab.):
- Living-dining room with excellent distribution
- 2 bedrooms with closet
- 1 full bathroom
- Balcony with view to light patio
- Integral kitchen and independent laundry area with ceramic finishes

Complementary features and installations:
- 1 independent parking space in the basement (10.08 m²)
- Private storage (10.78 m²)
- Located on the 2nd floor (6-level building, no elevator)
- Automatic gate and security
- Natural gas and on-demand water heater
- Year of construction: 2001

Ready to notarize:
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Schedule your appointment today and discover your next home!¡Vive en el corazón de la CDMX! Departamento súper iluminado con bodega y estacionamiento en la Escandón II Sección

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad, este departamento combina funcionalidad, luz natural y una ubicación estratégica a minutos de la Condesa, Roma Sur y Nápoles. Con acceso rápido a Insurgentes, Patriotismo, Benjamín Franklin y Viaducto, además de opciones de transporte como Metro, Metrobús y Ecobici a unos pasos.

Lo que hace especial a este inmueble:
- Iluminación natural única: Sala-comedor con ventanal en esquina que recibe luz por dos caras, creando un espacio cálido y visualmente más amplio.
- Espacio extra de almacenamiento: Incluye bodega privada de 10.78 m² en sótano, un gran valor agregado poco común en la zona.

Distribución y características (62 m² hab.):
- Sala - comedor de excelente distribución
- 2 recámaras con clóset
- 1 baño completo
- Balcón con vista a patio de luz
- Cocina integral y área de lavado independiente con acabados en cerámica

Complementos e instalaciones:
- 1 cajón de estacionamiento independiente en sótano (10.08 m²)
- Bodega privada (10.78 m²)
- Ubicado en 2do piso (edificio de 6 niveles, sin elevador)
- Portón automático y vigilancia
- Gas natural y calentador de paso
- Año de construcción: 2001

Listo para escriturar:
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