Sale Apartment, 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, 2 parking spaces, Terrace, Narvarte, CDMXVenta Departamento, 3 rec., 3.5 baños, 2 cajones, Terraza, Narvarte, CDMX

RÉBSAMEN 218 · PH1 APARTMENT

Live in Narvarte Poniente, in the Benito Juárez borough, in an environment with shops, restaurants, and services for daily activities. Parque Delta is a shopping and entertainment reference in the area, while Parque Las Américas offers an option to stroll and enjoy public space.

The area is connected via Avenida Cuauhtémoc, Xola, and Diagonal San Antonio. For public transport, Etiopía / Plaza de la Transparencia is a reference with Metro Line 3 and connections to lines 2 and 3 of the Metrobús.

Rébsamen 218 is a development of six townhouse-type apartments, distributed on the ground floor and three residential levels, plus a semi-basement and rooftop. It has an elevator. The PH units occupy levels 2 and 3, with interior stairs separating the social area from the bedrooms.

The PH1 is exterior and combines three bedrooms with a private terrace of 23.10 m² and balconies of 16.60 m². Its distribution over two levels allows for enjoyment of the living-dining area while maintaining a level dedicated to rest.

DISTRIBUTION AND FEATURES:

• 3 bedrooms.
• Master bedroom with walk-in closet.
• 3 full bathrooms and 1 half bathroom.
• Living-dining room.
• Kitchen.
• Laundry room.
• Interior stairs.
• Linen closet.
• 2 parking spaces.
• Storage room.

APPROXIMATE SURFACES:

• Apartment surface: 141.49 m².
• Private terrace: 23.10 m².
• Balconies: 16.60 m².
• Storage room: 2.35 m².
• Total surface of the commercial listing, including exteriors and storage: 183.54 m².

PAYMENT METHOD:

• Reservation: $50,000 MXN, credited as part of the down payment according to the calculation of the commercial listing.
• Total down payment of 20% upon signing the contract, including the reservation.
• Balance of 80% through a mortgage loan.
• Mortgage loans are accepted, subject to approval by the financial institution and conditions of the operation.

PURCHASE INFORMATION:

• Request a current written quote and confirmation of availability, delivery, inclusions, and conditions before making any payment.
• Acquisition, deed, appraisal, and loan costs must be reviewed and itemized in writing; the total financing cost depends on the financial institution.
• The surfaces are approximate and must be verified with the plans and documents of the unit.
• Review in writing the conditions for application, return, and cancellation of the reservation, as well as the contract, delivery, and deed.

The photographs correspond to the folder of this unit; furniture and accessories are not considered included unless agreed in writing. The plans and renders are illustrative. Check the features and finishes during the visit.

Schedule a visit to see PH1 and consult the current purchase conditions.RÉBSAMEN 218 · DEPARTAMENTO PH1

Vive en Narvarte Poniente, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno con comercios, restaurantes y servicios para las actividades cotidianas. Parque Delta es una referencia de compras y entretenimiento en la zona, mientras que Parque Las Américas ofrece una opción para pasear y disfrutar del espacio público.

La zona se conecta mediante Avenida Cuauhtémoc, Xola y Diagonal San Antonio. Para los desplazamientos en transporte público, Etiopía / Plaza de la Transparencia es una referencia con Metro Línea 3 y conexiones con las líneas 2 y 3 del Metrobús.

Rébsamen 218 es un desarrollo de seis departamentos tipo townhouse, distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador. Las unidades PH ocupan los niveles 2 y 3, con escaleras interiores que separan la zona social de las recámaras.

El PH1 es exterior y combina tres recámaras con una terraza privada de 23.10 m² y balcones de 16.60 m². Su distribución en dos niveles permite disfrutar de la convivencia en sala-comedor y conservar un nivel dedicado al descanso.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

• 3 recámaras.
• Recámara principal con vestidor.
• 3 baños completos y 1 medio baño.
• Sala-comedor.
• Cocina.
• Cuarto de lavado.
• Escalera interior.
• Clóset de blancos.
• 2 lugares de estacionamiento.
• Bodega.

SUPERFICIES APROXIMADAS:

• Superficie del departamento: 141.49 m².
• Terraza privada: 23.10 m².
• Balcones: 16.60 m².
• Bodega: 2.35 m².
• Superficie total de la lista comercial, con exteriores y bodega: 183.54 m².

FORMA DE PAGO:

• Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo conforme al cálculo de la lista comercial.
• Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado.
• Saldo del 80% mediante crédito hipotecario.
• Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación.

INFORMACIÓN PARA LA COMPRA:

• Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, entrega, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago.
• Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera.
• Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad.
• Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración.

Las fotografías corresponden a la carpeta de esta unidad; mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Los planos y renders son ilustrativos. Consulta las características y acabados durante la visita.

Agenda una visita para conocer el PH1 y consultar las condiciones vigentes de compra.