Sale of PH in Col. Del Valle, Benito JuárezVenta de PH en la Col. Del Valle, Benito Juárez

307 m² PH for Remodeling for Sale | Del Valle Centro | Opportunity Price!

One of the best investment opportunities in the Del Valle Centro neighborhood. This Penthouse of 307 m² offers exceptional footage, direct elevator access to the floor, and enormous potential to create a luxury residence or develop a high-profit project.

Located in one of the areas with the highest demand and appreciation in the Benito Juárez borough, surrounded by parks, restaurants, schools, shopping centers, and with excellent connectivity to the main roads.

Its layout allows for a comprehensive remodeling with high potential for revaluation. It features a spacious living and dining room, study, guest half-bath, equipped kitchen, 3 bedrooms (currently one functions as a dressing room), the main one with a large dressing room and bathroom with jacuzzi, second bedroom with balcony, marble bathroom and jacuzzi, in addition to a laundry area.

It stands out for its high ceilings, magnificent natural lighting, open and tree-lined views, as well as the privacy provided by the direct elevator to the apartment.

As an added value, it has 2 service rooms with a bathroom, 2 covered parking spaces, 24/7 security, and closed-circuit television.

Ideal for:

• Remodeling and obtaining significant appreciation.
• Investors looking for a "fix & flip" project.
• Creating a luxury Penthouse in one of the most sought-after neighborhoods in Mexico City.
• An asset with high demand for premium rental.

Properties with this footage, location, and potential are becoming increasingly scarce. If you are looking for a smart investment with a wide margin for growth, this is an opportunity worth knowing.

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Una de las mejores oportunidades de inversión en la Colonia Del Valle Centro. Este Penthouse de 307 m² ofrece un metraje excepcional, elevador directo al piso y un enorme potencial para crear una residencia de lujo o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez, rodeado de parques, restaurantes, colegios, centros comerciales y con excelente conectividad a las principales vialidades.

Su distribución permite una remodelación integral con un alto potencial de revalorización. Cuenta con amplia sala y comedor, estudio, medio baño de visitas, cocina equipada, 3 recámaras (actualmente una funciona como vestidor), la principal con amplio vestidor y baño con jacuzzi, segunda recámara con balcón, baño de mármol y jacuzzi, además de área de lavandería.

Destacan sus techos altos, magnífica iluminación natural, vistas abiertas y arboladas, así como la privacidad que brinda el elevador directo al departamento.

Como valor agregado dispone de 2 cuartos de servicio con baño, 2 lugares de estacionamiento techados, vigilancia 24/7 y circuito cerrado de televisión.

Ideal para:

• Remodelar y obtener una importante plusvalía.
• Inversionistas que buscan un proyecto de "fix & flip".
• Crear un Penthouse de lujo en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México.
• Patrimonio con alta demanda para renta premium.

Las propiedades con este metraje, ubicación y potencial son cada vez más escasas. Si buscas una inversión inteligente con amplio margen de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

Agenda tu visita y descubre el verdadero potencial de este extraordinario PH.