Sale of Penthouse in Polanco, Corner with MasarikVenta de Penthouse en Polanco, Esquina con Masarik

SPACIOUS AND ELEGANT PENTHOUSE IN THE HEART OF POLANCO

Exclusive Penthouse of 314.84 m² at Bernard Shaw 50, in the heart of Polanco, just steps from Masaryk and Campos Elíseos.

Located on a quiet, tree-lined street, it offers privacy, spaciousness, and a classic and functional layout, ideal for those seeking generous spaces in a privileged location.

Distribution:

* 2 master bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom.
* Independent study/office with bathroom, adaptable as a 3rd bedroom.
* Large social area with space for 2 living rooms, dining room, and breakfast area.
* Remodeled integral kitchen with great storage capacity.
* Laundry room with full bathroom.
* Independent service room on the rooftop and cage.
* 2 independent parking spaces.

Legal Notices (NOM-247-SE-2021)

* Price and availability: Subject to change without prior notice.
* Property information: The surfaces, measurements, and age will be those stated in the corresponding public deed.
* Graphic material: The photographs, renders, furniture, and decoration are for illustrative purposes only and are not part of the offer.
* Notary fees: The price does not include taxes, rights, notary fees, or costs derived from loans, which will be covered by the buyer in accordance with applicable legislation.
* Formalization: The sale will be carried out through the corresponding legal instruments and contracts, in compliance with current regulations.
* Documentation and privacy: The legal documentation of the property is available for review. The processing of personal data will be carried out in accordance with our Privacy Notice.PENTHOUSE DE GRAN AMPLITUD Y ELEGANCIA EN EL CORAZÓN DE POLANCO

Exclusivo Penthouse de 314.84 m² en Bernard Shaw 50, en el corazón de Polanco, a unos pasos de Masaryk y Campos Elíseos.

Ubicado en una calle tranquila y arbolada, ofrece privacidad, amplitud y una distribución clásica y funcional, ideal para quienes buscan espacios generosos en una ubicación privilegiada.

Distribución:

* 2 recámaras principales, cada una con vestidor y baño completo.
* Estudio/oficina independiente con baño, adaptable como 3ª recámara.
* Amplia área social con espacio para 2 salas, comedor y antecomedor.
* Cocina integral remodelada con gran capacidad de almacenamiento.
* Cuarto de lavado con baño completo.
* Cuarto de servicio independiente en azotea y jaula.
* 2 estacionamientos independientes.

Avisos Legales (NOM-247-SE-2021)

* Precio y disponibilidad: Sujetos a cambio sin previo aviso.
* Información del inmueble: Las superficies, medidas y antigüedad serán las que consten en la escritura pública correspondiente.
* Material gráfico: Las fotografías, renders, mobiliario y decoración son únicamente ilustrativos y no forman parte de la oferta.
* Gastos de escrituración: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni costos derivados de créditos, los cuales serán cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable.
* Formalización: La compraventa se realizará mediante los instrumentos jurídicos y contratos correspondientes, en cumplimiento con la normatividad vigente.
* Documentación y privacidad: La documentación legal del inmueble está disponible para su revisión. El tratamiento de datos personales se realizará conforme a nuestro Aviso de Privacidad.