🏡🔥 STRATEGIC INVESTMENT IN COYOACÁN – IDEAL FOR RENTALS DURING THE WORLD CUP 🔥🏡

💼⚽ Take advantage of the moment: with the arrival of the World Cup, the demand for rentals in CDMX will skyrocket, and this development is a clear opportunity for investors looking for appreciation and immediate cash flow.

We present to you Orquídeas Coyoacán, a modern development perfectly located on Calzada de Tlalpan 2875, Col. El Reloj, Coyoacán.

🔹 The development:
• 92 apartments
• 7 different types
• Interior and exterior options
• Areas ranging from 35 m² to 143 m²
• Prototypes of 1, 2, and 3 bedrooms
• Options with 1, 2, or no parking

💰 Prices from $2,598,000 to $6,259,000
🚨 Price non-negotiable

🔹 Amenities designed for high rental demand:
• WiFi in common areas 📶
• Coworking 💻
• Rooftop with great social potential 🌇
• Fitness area 🏋️
• Laundry 🧺
• Children's playground 👧🧒
• Tool area 🔧
• Hummingbird area 🐦
• E-commerce zone 📦
• Charging for electric cars ⚡🚗
• Pet bathroom 🐶
• 24/7 security 🔒

📍 Prime location:
Immediate connectivity to major roads:
• Calzada de Tlalpan
• División del Norte
• Río Churubusco
• Viaducto Tlalpan

🚇 Close to public transport stations and fast routes to the city center and south.

🔹 High-value and high-demand points nearby:
• Coyoacán Center 🏛️
• University City (UNAM) 🎓
• Estadio Azteca ⚽ (key for the World Cup)
• Plaza Universidad 🛍️
• Oasis Coyoacán
• Hospitals, schools, and supermarkets

📈 Why is it a great investment?
✔ High demand for traditional and temporary rentals
✔ Strategic location towards the World Cup
✔ Accessible entry ticket
✔ Development with amenities that increase occupancy
✔ Projected appreciation in the area

📲 Invest today where everyone will want to be tomorrow
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💼⚽ Aprovecha el momento: con la llegada del Mundial, la demanda de rentas en la CDMX se disparará, y este desarrollo es una oportunidad clara para inversionistas que buscan plusvalía y flujo inmediato.

Te presentamos Orquídeas Coyoacán, un desarrollo moderno y perfectamente ubicado sobre Calzada de Tlalpan 2875, Col. El Reloj, Coyoacán.

🔹 El desarrollo:
• 92 departamentos
• 7 tipologías diferentes
• Opciones interiores y exteriores
• Superficies desde 35 m² hasta 143 m²
• Prototipos de 1, 2 y 3 recámaras
• Opciones con 1, 2 o sin estacionamiento

💰 Precios desde $2,598,000 hasta $6,259,000
🚨 Precio no negociable

🔹 Amenidades pensadas para alta demanda en renta:
• WiFi en áreas comunes 📶
• Coworking 💻
• Rooftop con gran potencial social 🌇
• Área fitness 🏋️
• Lavandería 🧺
• Juegos infantiles 👧🧒
• Área de herramientas 🔧
• Colibrería 🐦
• Zona e-commerce 📦
• Carga para autos eléctricos ⚡🚗
• Baño para mascotas 🐶
• Seguridad 24/7 🔒

📍 Ubicación privilegiada:
Conectividad inmediata a las principales vialidades:
• Calzada de Tlalpan
• División del Norte
• Río Churubusco
• Viaducto Tlalpan

🚇 Cercano a estaciones de transporte público y vías rápidas hacia el centro y sur de la ciudad.

🔹 Puntos de alto valor y demanda cercanos:
• Centro de Coyoacán 🏛️
• Ciudad Universitaria (UNAM) 🎓
• Estadio Azteca ⚽ (clave para el Mundial)
• Plaza Universidad 🛍️
• Oasis Coyoacán
• Hospitales, escuelas y supermercados

📈 ¿Por qué es una gran inversión?
✔ Alta demanda en renta tradicional y temporal
✔ Ubicación estratégica rumbo al Mundial
✔ Ticket de entrada accesible
✔ Desarrollo con amenidades que elevan la ocupación
✔ Plusvalía proyectada en la zona

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