VENTA DE DEPARTAMENTO EN NARVARTE ORIENTE CON BALCÓN Y ROOF GARDEN PRIVADO

64 square meters livable
5.90 square meters balcony
52 square meters private roof garden

2 bedrooms
2 bathrooms
2 parking spaces (do not interfere with any neighbor)

Living room/dining room
Open kitchen
Private roof garden
Balcony in bedrooms
Laundry area
Fifth floor
Exterior

Elevator
24/7 security
4 apartments per floor
Maintenance fee of $2,600.00
Age 2008
Cistern plus 5 water tanks
Stationary gas

Live in one of the neighborhoods with the highest appreciation and best location in Mexico City. This apartment is located on Dr. José María Vértiz street, in the heart of the Narvarte neighborhood, an area known for its residential atmosphere, excellent connectivity, and wide range of services.

Excellent connectivity
Just a few minutes from the Etiopía and Eugenia Metro stations, as well as various Metrobús routes and public transport that facilitate access to any point in the city.

Main access roads
Located near important avenues such as:

* Avenida Universidad
* Eje Central Lázaro Cárdenas
* Avenida Cuauhtémoc
* División del Norte
* Eje 4 Sur Xola

Commerce and services at hand:
The area offers a wide variety of supermarkets, traditional markets, restaurants, cafes, and convenience stores. Just a few minutes from Parque Delta, you will also find Walmart Express Narvarte, Mi Mercado NATIVITAS, and Mi Mercado 24 De Agosto. Additionally, on the same street, there are businesses such as Tiendas 3B, Oxxo, Pharmacies, Cafes, Dry Cleaners, everything you need to live comfortably.

Nearby recreational spaces
Enjoy green areas and outdoor activities at Parque Las Américas and the iconic Parque de los Venados, both just a few minutes from the property.64 mts Habitables
5.90 mts Balcon
52 mts Roof Garden Privado

2 Recámaras
2 Baños
2 Estacionamientos (no se estorban con ningún vecino)

Estancia Sala/Comedor
Cocina abierta
Roof Garden privado
Balcón en recámaras
Área de lavado
Quinto piso
Exterior

Elevador
Seguridad 24/7
4 departamentos por piso
Mantenimiento de $2,600.00
Antigüedad 2008
Cisterna más 5 tinacos
Gas estacionario

Vive en una de las colonias con mayor plusvalía y mejor ubicación de la Ciudad de México. Este departamento se encuentra sobre la calle Dr. José María Vértiz, en el corazón de la colonia Narvarte, una zona reconocida por su ambiente residencial, excelente conectividad y amplia oferta de servicios.

Excelente conectividad
A pocos minutos de las estaciones del Metro Etiopía y Eugenia, así como de diversas rutas de Metrobús y transporte público que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Principales vías de acceso
Ubicado cerca de importantes avenidas como:

* Avenida Universidad
* Eje Central Lázaro Cárdenas
* Avenida Cuauhtémoc
* División del Norte
* Eje 4 Sur Xola

Comercio y servicios a la mano:
La zona ofrece una gran variedad de supermercados, mercados tradicionales, restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia. A pocos minutos de Parque Delta, también encontrarás Walmart Express Narvarte, Mi Mercado NATIVITAS y Mi Mercado 24 De Agosto. Además, sobre la misma calle se ubican comercios como Tiendas 3B, Oxxo, Farmacias, Cafeterías, Tintorerías, todo para que puedas vivir cómodamente.

Espacios recreativos cercanos
Disfruta de áreas verdes y actividades al aire libre en Parque Las Américas y el emblemático Parque de los Venados, ambos a pocos minutos del inmueble.