Apartment for sale with a privileged location between Las Águilas and Santa Fe.

This property is ideal for both investment and personal residence, thanks to its strategic proximity to high-level corporate and educational centers.

SALE PRICE: $4,400,000.00 MXN
MAINTENANCE: $3,000.00 MXN

APARTMENT DISTRIBUTION
The unit has an excellent distribution of spaces and modern finishes in 102 m² of construction:
• Bedrooms: 2 spacious bedrooms with excellent natural lighting.
• Bathrooms: 2 full bathrooms with contemporary finishes and enclosures.
• Parking: 2 exclusive and covered parking spaces.
• Accessibility: High-speed elevator with direct access from the parking lot.

AMENITIES AND COMMON AREAS
Citta Santa Fe stands out for offering a private residential club environment with first-class facilities:
• Health and Wellness: Fully equipped gym and covered pool.
• Recreation: Jogging path surrounded by green areas.
• Socializing: Event hall and social areas.
• Pet Friendly: Spaces designed for the integration of pets.
• Security: Professional surveillance 24 hours a day with strict access control.

CONNECTIVITY AND POINTS OF INTEREST
The location is one of the greatest added values of this property:
• Education: Very short distance from Anáhuac Sur University.
• Corporates: Only 4 km from the financial and commercial center of Santa Fe.
• Access Routes: Immediate connectivity between the Las Águilas area and the west of the city.

*Price subject to change without prior notice.Departamento en venta con ubicación privilegiada entre Las Águilas y Santa Fe.

Esta propiedad es ideal tanto para inversión como para residencia particular, gracias a su cercanía estratégica con centros corporativos y educativos de alto nivel.

PRECIO DE VENTA: $4,400,000.00 MXN
MANTENIMIENTO: $3,000.00 MXN

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO
La unidad cuenta con una excelente distribución de espacios y acabados modernos en 102 m² de construcción:
• Habitaciones: 2 recámaras amplias con excelente iluminación natural.
• Baños: 2 baños completos con cancelería y acabados contemporáneos.
• Estacionamiento: 2 cajones exclusivos y techados.
• Accesibilidad: Elevador de alta velocidad con acceso directo desde el estacionamiento.

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
Citta Santa Fe se destaca por ofrecer un entorno de club residencial privado con instalaciones de primer orden:
• Salud y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado y alberca techada.
• Recreación: Jogging path (pista de trote) rodeada de áreas verdes.
• Convivencia: Salón de eventos y áreas sociales.
• Pet Friendly: Espacios diseñados para la integración de mascotas.
• Seguridad: Vigilancia profesional las 24 horas con control de acceso estricto.

CONECTIVIDAD Y PUNTOS DE INTERÉS
La ubicación es uno de los mayores valores agregados de esta propiedad:
• Educación: A muy corta distancia de la Universidad Anáhuac Sur.
• Corporativos: A solo 4 km del centro financiero y comercial de Santa Fe.
• Vías de Acceso: Conectividad inmediata entre la zona de Las Águilas y el poniente de la ciudad.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso