SALE OF APARTMENT IN ALUMINUM VENUSTIANO CARRANZAVENTA DE DEPARTAMENTO EN ALUMINIO VENUSTIANO CARRANZA

**Sale Price: $3,599,000 MXN**

**Location:** Calle Aluminio 166, colonia 20 de Noviembre, Venustiano Carranza borough, Mexico City.

Excellent opportunity to acquire an apartment in a strategic area of Mexico City, with connectivity, nearby services, and great potential for appreciation.

Located on the upper floor, this cozy apartment of **65 m²** offers functional spaces, warm lighting, and finishes that provide comfort and style.

### Apartment Features
- 2 bedrooms.
- 1 full bathroom with jacuzzi.
- Living and dining room with excellent distribution.
- Fully equipped kitchen.
- Spacious laundry area.
- 1 parking space.
- Elevator.
- Waterproofing completed.

### Amenities and Benefits
- 24-hour surveillance and closed-circuit security.
- Natural gas.
- Large capacity cistern.
- Hydraulic equipment of the complex.
- Common areas and interior trash room.

### Prime Location

Just minutes away from major roads, shopping centers, and services:

- Mexico City International Airport.
- Paseo de la Reforma.
- Lindavista Park and Tepeyac Park.
- Walmart, Costco, and Chedraui.
- Canal del Norte Metro Station.
- Nearby hospitals, schools, and shops.

**Ideal for those looking for their first property, a comfortable home, or a property with investment potential.**

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**Ana Gutiérrez**
Real estate advisory and marketing
**Tel. 55 2954 8156****Precio de venta: $3,599,000 MXN**

**Ubicación:** Calle Aluminio 166, colonia 20 de Noviembre, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México.

Excelente oportunidad para adquirir un departamento en una zona estratégica de la Ciudad de México, con conectividad, servicios cercanos y gran potencial de plusvalía.

Ubicado en planta alta, este acogedor departamento de **65 m²** ofrece espacios funcionales, iluminación cálida y acabados que brindan comodidad y estilo.

### Características del departamento
- 2 recámaras.
- 1 baño completo con jacuzzi.
- Sala y comedor con excelente distribución.
- Cocina integral equipada.
- Área de lavado amplia.
- 1 cajón de estacionamiento.
- Elevador.
- Impermeabilización realizada.

### Amenidades y beneficios
- Vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de seguridad.
- Gas natural.
- Cisterna de gran capacidad.
- Equipamiento hidráulico del conjunto.
- Áreas comunes y cuarto de basura interior.

### Ubicación privilegiada

A pocos minutos de importantes vialidades, centros comerciales y servicios:

- Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
- Paseo de la Reforma.
- Parque Lindavista y Parque Tepeyac.
- Walmart, Costco y Chedraui.
- Estación del Metro Canal del Norte.
- Hospitales, escuelas y comercios cercanos.

**Ideal para quienes buscan su primer patrimonio, una vivienda cómoda o una propiedad con potencial de inversión.**

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**Ana Gutiérrez**
Asesoría y comercialización inmobiliaria
**Tel. 55 2954 8156**