The house is located within the private Arietta in Cabo Norte, it has been recently remodeled to offer spacious, functional areas ready to inhabit. Its layout takes advantage of natural light and cross ventilation, integrating the social areas with the garden and the private pool.

General Features:
Land: 314 m2 (10 m front x 30 m depth)
Construction: 261.66 m2
Age: 2019
Maintenance: $5,500

Distribution:
Ground Floor:
Living-dining room with a view of the garden
Equipped integral kitchen (with stove and hood)
Half bathroom for guests.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom with tempered glass partition
Family room
Laundry area
Service room with full bathroom.

Exteriors and Equipment:
Private pool (4m x 3m),
Terrace
Garden,
Covered parking for 4 vehicles.
Quality finishes: Ceramic floors
Includes:
Air conditioning,
Storage room,
Hydropneumatic,
Sprinkler irrigation.

Exclusive Amenities of Cabo Norte/Arietta: 24/7 security, controlled access, clubhouse, restaurant, theme parks, central lake, and bike paths.
Amenities of the private area: Pool, Children's play area, Paddle court, Tennis court, Jacuzzi, Children's library, Multipurpose room, and Sauna.

Sales Conditions:
Reservation: $100,000 MXN
Down payment: 20%
Payment Methods: Bank credit and own resources. Delivery: Immediate.

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La casa esta ubicada dentro de la privada Arietta en Cabo Norte, ha sido recientemente remodelada para ofrecer espacios amplios,
funcionales y listos para habitar. Su distribución aprovecha la luz natural y la ventilación cruzada, integrando las áreas sociales con el jardín y la piscina privada.

Características Generales:
Terreno: 314 m2 (10 m de frente x 30 m de fondo)
Construcción: 261.66 m2
Antigüedad: 2019
Mantenimiento: $5,500

Distribución:
Planta Baja:
Sala-comedor con vista al jardín
Cocina integral equipada (con estufa y campana)
Medio baño para visitas.

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado
Family room
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo.

Exteriores y Equipamiento:
Piscina privada (4m x 3m),
Terraza
Jardín,
Estacionamiento techado para 4 vehículos.
Acabados de calidad: Pisos de cerámico
Incluye:
Aire acondicionado,
Bodega,
Hidroneumático,
Riego por aspersión.

Amenidades Exclusivas de Cabo Norte/Arietta: Seguridad 24/7, acceso controlado, casa club, restaurante, parques temáticos, lago central y ciclovías.
Amenidades de la privada: Alberca, Área de juegos infantiles, Cancha de pádel, Cancha de tenis, Jacuzzi, Ludoteca, Salón de usos múltiples y Sauna.

Condiciones de Venta:
Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de Pago: Crédito bancario y recursos propios. Entrega: Inmediata.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022