Boutique House for Sale in the Historic Center of Mérida

Just 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from the ADO terminal. A privileged location that ensures high appreciation and a constant flow of national and international tourists.

Main features:
Total area: 905 m²
Construction: 700.04 m² (old and new part)
- 9 rooms with spacious bathrooms (2 with private terrace and 3 with private garden)
- Pool of 7 × 4.5 m (in the process of completion)
- Interior garden of more than 250 m²
- Equipped kitchen
- Different common and private areas for hotel operation

Design and construction;
Project by the renowned Italian architect Giancarlo Piazza, author of several luxury works in Mérida and the Yucatecan coast.
• Red travertine floors
• Bathrooms lined with marble
• Helvex faucets
• Spanish line style windows

Plus and growth potential;
- New construction rooms and bathrooms (hard to find in the center)
- Spacious areas that allow for the creation of premium suites
- Possibility to increase the number of rooms thanks to the large interior garden
- Distribution designed to offer exclusive amenities to guests (cafes, lounge areas, etc.)
- Strategic location but with tranquility and silence in the rooms, located at the back of the property.
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A solo 2 calles de la Catedral y 4 calles de la terminal ADO. Una ubicación privilegiada que asegura alta plusvalía y un flujo constante de turistas nacionales e internacionales.

Características principales:
Superficie total: 905 m²
Construcción: 700.04 m² (parte antigua y nueva)
- 9 habitaciones con baños amplios (2 con terraza privada y - 3 con jardín privado)
- Alberca de 7 × 4.5 m (en proceso de terminación)
- Jardín interior de más de 250 m²
- Cocina equipada
- Diferentes áreas comunes y privadas para operación hotelera

Diseño y construcción;
Proyecto del reconocido arquitecto italiano Giancarlo Piazza, autor de varias obras de lujo en Mérida y la costa yucateca.
• Pisos de travertino rojo
• Baños revestidos en mármol
• Grifería Helvex
• Ventanas estilo línea española

Plus y potencial de crecimiento;
- Habitaciones y baños de construcción nueva (difícil de encontrar en el centro)
- Amplios espacios que permiten crear suites premium
- Posibilidad de aumentar el número de habitaciones gracias al gran jardín interior
- Distribución diseñada para ofrecer amenidades exclusivas a huéspedes (cafeterías, áreas lounge, etc.)
- Ubicación estratégica pero con tranquilidad y silencio en las habitaciones, situadas al fondo del terreno.
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