Ideal for investors: high profitability, strategic location, and guaranteed cash flow.

Just one street from the Gastronomic Corridor, Paseo de Montejo, and Parque de Santa Ana, this building represents a unique opportunity to invest in one of the most sought-after areas in downtown Mérida.
Its functional design, excellent location, and complete equipment make it an investment ready to generate income from day one.

Imagine having a property in the historic heart of Mérida, where each apartment is ready to rent or live in.
This building combines the charm of the center with modern comfort, ideal for lodging, long-term rental, or vacation rental platforms.

Each of the 13 apartments was designed to offer independence and comfort, with complete equipment and durable materials that facilitate maintenance.

The building has 12 studios and one large apartment, in addition to common areas that enrich the experience of those who inhabit or visit the place.

Distribution of the apartments:
-Fully equipped kitchen
-Bedroom with closet
-Full bathroom
-Terrace

Equipment in 12 studio-type apartments:
-32" TV
-2-burner induction cooktop
-11-foot refrigerator
-Double bed
-Sofa
-Ceiling fan
-12,000 BTU air conditioning
-.7-foot microwave

Large apartment:
-2 air conditioners of 12,000 BTU
-4-burner electric stove with oven
-42" TV
-King size bed
-14-foot refrigerator
-Microwave
-Sofa

🔹 General equipment of the building
14 light meters
13 electric heaters
8 pressurizers
1 water softening unit of 3 cubic feet
1 water tank of 7000 liters
3 biodigesters of 600 liters each
9 tanks of 1100 liters each
Submersible pump in 1/2 hp tank
15 air conditioners of 12000 BTU

🔹 Common areas
✨ Reception with controlled access
🛋️ Common room ideal for meetings or relaxation
🌿 Green area with natural vegetation
🧺 Shared laundry
🏊‍♂️ Pool with terrace

📍 Downtown Mérida, Yucatán
Just 1 street from the Gastronomic Corridor and Paseo de Montejo, near Parque de Santa Ana and La Plancha.
An area with high tourist traffic and excellent appreciation.

🔹 Accepted payment methods
Bank credit and own resources.

✨ Invest in the heart of Mérida and generate constant income in one of the safest and most visited cities in Mexico.

📞 Contact me for more information or to schedule a visit.

📄 The price, equipment, and features are subject to change without prior notice by the owner.Ideal para inversionistas: alta rentabilidad, ubicación estratégica y flujo garantizado.

A solo una calle del Corredor Gastronómico, Paseo de Montejo y Parque de Santa Ana, este edificio representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas del centro de Mérida.
Su diseño funcional, excelente ubicación y equipamiento completo lo convierten en una inversión lista para generar ingresos desde el primer día.

Imagina tener una propiedad en el corazón histórico de Mérida, donde cada departamento está listo para rentarse o vivir.
Este edificio combina el encanto del centro con la comodidad moderna, ideal para hospedaje, renta a largo plazo o plataformas de hospedaje vacacional.

Cada uno de los 13 departamentos fue diseñado para ofrecer independencia y confort, con equipamiento completo y materiales duraderos que facilitan su mantenimiento.

El edificio cuenta con 12 estudios y un departamento grande, además de áreas comunes que enriquecen la experiencia de quienes habitan o visitan el lugar.

Distribución de los departamentos:
-Cocina completamente vestida
-Habitación con clóset
-Baño completo
-Terraza

Equipamiento en 12 departamentos tipo estudio:
-TV de 32"
-Parrilla de inducción de 2 quemadores
-Refrigerador de 11 pies
-Cama matrimonial
-Sofá
-Ventilador de techo
-Aire acondicionado de 12,000 BTU
-Microondas de .7 pies

Departamento grande:
-2 aires acondicionados de 12,000 BTU
-Estufa eléctrica de 4 quemadores con horno
-TV de 42"
-Cama king size
-Refrigerador de 14 pies
-Microondas
-Sofá

🔹 Equipamiento general del edificio
14 medidores de luz
13 calentadores eléctricos
8 presurizadores
1 equipo de suavizado de agua de 3 pies cúbicos
1 cisterna de agua de 7000 litros
3 biodigestores de 600 litros c/u
9 tinacos de 1100 litros c/u
Bomba sumergible en cisterna de 1/2 hp
15 aires acondicionado de 12000 btu

🔹 Áreas comunes
✨ Recibidor con acceso controlado
🛋️ Sala común ideal para reuniones o descanso
🌿 Área verde con vegetación natural
🧺 Lavandería compartida
🏊‍♂️ Alberca con terraza

📍 Centro de Mérida, Yucatán
A solo 1 calle del Corredor Gastronómico y Paseo de Montejo, cerca del Parque de Santa Ana y La Plancha.
Una zona con alto flujo turístico y excelente plusvalía.

🔹 Formas de pago aceptadas
Crédito bancario y recurso propio.

✨ Invierte en el corazón de Mérida y genera ingresos constantes en una de las ciudades más seguras y visitadas de México.

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📄 El precio, equipamiento y características están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del propietario.