Investment Opportunity in the Heart of Mérida – Building with 12 Equipped Studios

Excellent income-generating property for sale, ideal for short or long-term rentals, located in one of the areas with the highest demand and appreciation in Mérida.

✨ Property Features:
• Building with 2 levels and 12 studio-type apartments
• Each unit equipped with:
• Kitchenette with stove
• Refrigerator and microwave
• Full bathroom
• Queen size bed
• TV screen
• Some studios have a balcony

🌿 Amenities and common areas:
• Pool of 4 x 5 m
• Social area with tables
• Laundry room
• Pool machinery room
• Complete hydraulic system: cistern + tanks (9,000 liters)
• Additional equipment: water softener and biodigesters

🏠 Additional configuration:
• Main access through a large house with a spacious reception
• Includes an additional independent apartment

📐 Dimensions:
• Land: 522 m²
• Construction: 452 m²
• Front: 8 m
• Depth: 68 m

📍 Prime location:
Just:
• 1 block from the gastronomic corridor
• 2 blocks from Paseo de Montejo

Surrounded by restaurants, bars, cafes, and multiple entertainment options, ensuring high occupancy and excellent return on investment.

💼 Ideal for investors looking for an asset ready to operate in one of the most attractive areas of the city.Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mérida – Edificio con 12 Estudios Equipados

Se ofrece en venta excelente propiedad generadora de ingresos, ideal para renta de corta o larga estancia, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida.

✨ Características del inmueble:
• Edificio de 2 niveles con 12 departamentos tipo estudio
• Cada unidad equipada con:
• Cocineta con parrilla
• Refrigerador y microondas
• Baño completo
• Cama queen size
• Pantalla de TV
• Algunos estudios cuentan con balcón

🌿 Amenidades y áreas comunes:
• Alberca de 4 x 5 m
• Área social con mesas
• Cuarto de lavandería
• Cuarto de máquinas para alberca
• Sistema hidráulico completo: cisterna + tinacos (9,000 litros)
• Equipamiento adicional: suavizador de agua y biodigestores

🏠 Configuración adicional:
• Acceso principal a través de una casona con amplio recibidor
• Incluye un departamento adicional independiente

📐 Dimensiones:
• Terreno: 522 m²
• Construcción: 452 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 68 m

📍 Ubicación privilegiada:
A solo:
• 1 cuadra del corredor gastronómico
• 2 cuadras de Paseo de Montejo

Rodeado de restaurantes, bares, cafés y múltiples opciones de entretenimiento, lo que garantiza una alta ocupación y excelente retorno de inversión.

💼 Ideal para inversionistas que buscan un activo listo para operar en una de las zonas más atractivas de la ciudad.