VENTA CASA EN LA MAGDALENA CONTRERAS

Beautiful 3-level house located in Barrio San Francisco. Very bright and ventilated. High ceilings and modern architecture.
Features:
- 180 sqm land and 386 sqm of construction
*Ground Floor:
Very well-lit integral kitchen, spacious living and dining room with large windows that provide access to the patio and fountain. Guest bathroom.

*First Level:
- Two secondary bedrooms with large windows, 1 full bathroom, a room that can be used as an office, family room in the central area.

*Second Level:
- Master bedroom with very good lighting, walk-in closet and full bathroom with tub, private terrace. Rest area with space for an office.

It has space for 3 cars and the gate is electric.

In the basement is the service room with a full bathroom and the laundry area.

**Additional Features**
Cistern 8,000 liters, duplex pumping system, 2 tanks of 1,000 liters each, gas tank 500 liters.
The entire house has wooden and Santo Tomás stone floors.
Kitchen with polished stone bar, wooden doors and closets, built-in bookshelves in the living and family room.
Fireplace and built-in sideboard.
Street with security.
!! Contact us to see it!!

SALE PRICE: $9,500,000 MXN
MAINTENANCE: $1,500.00 MXN

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The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the real estate agency's business practices and to be valid requires the express authorization of the property owners.

Don't wait any longer and let us help you. CONTACT US!Preciosa casa de 3 niveles ubicada en Barrio San Francisco. Muy iluminada y ventilada. Techos altos y arquitectura moderna.
Caracteristicas:
- 180 mts terreno y 386 mts de construcción
*Planta Baja:
Cocina integral muy bien iluminada, amplia sala y comedor con aplios ventanales que dan acceso al patio y fuente. Baño de visitas.

*Primer Nivel:
- Dos recamaras secundarias con amplios ventanales, 1 baño completo, cuarto que puede utilizarse como estudio, family room en el área central.

*Segundo Nivel:
- Recámara principal con muy buena iluminación, walkin closet y baño completo con tina, terraza privada. Descanso con área para oficina

Tiene espacio para 3 coches y el portón es eléctrico.

En el Sótano está el cuarto de servicio con baño completo y el área de lavado.

**Adicionales**
Cisterna 8,000 litros, sistema duplex bombeo, 2 tinacos 1,000 litros c/u, tanque gas 500 lts
Toda la casa tiene pisos de madera y piedra santo Tomás.
Cocina con barra de piedra pulida, puertas y closets madera, libreros empotrados en sala y family room.
Chimenea y trinchador empotrados.
Calle con vigilancia.
¡¡Contáctanos para que la conozcas!!

PRECIO VENTA: $9,500,000 MXN
MANTENIMIENTO: $1,500.00 MXN

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