Unique Duplex PH in Polanco: Private Terrace and Maximum ComfortÚnico PH Duplex en Polanco: Terraza Privada y Máximo Confort

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LUXURY, PRIVACY, AND SILENCE IN THE HEART OF POLANCO

Discover the definition of exclusivity in this impressive 330 m² Duplex Penthouse, located in a boutique condominium of only 6 apartments. Designed for those seeking a refuge of peace in the most cosmopolitan area of Mexico City.

DISTRIBUTION AND EXPERIENCE:

Ground Floor (Social and Private Area):
Upon entering, you are welcomed by a spacious living room flooded with natural light thanks to its cross ventilation and a discreet balcony ideal for natural ventilation. The engineered wood floors and the automated lighting system create perfect settings for every moment. The kitchen is closed and functional, equipped with a professional restaurant-grade extractor, with the versatility to integrate into the social area if you prefer an open concept.
On this level, there are two excellently sized bedrooms; one of them has a full bathroom and a walk-in closet, while the second integrates a versatile space ideal for a private wine cellar or Panic Room.

Upper Floor (The Crown Jewel):
Going up the stairs, the master bedroom is a true sanctuary: it has air conditioning, heating, a walk-in closet, and a luxurious bathroom with double sinks and a jacuzzi. The area is complemented by a double-height family room or study that provides an unparalleled sense of spaciousness. From here, you access the spectacular private terrace of 80 m², the ideal space for social events or total relaxation.

TECHNOLOGY AND TECHNICAL COMFORT:
This PH stands out for its engineering: it features German PVC windows with double vacuum glass, ensuring total acoustic insulation and perfect thermal regulation. Additionally, enjoy your favorite music with the Boston Acoustic Soundware sound system integrated into the living room, dining room, and terrace, all controlled via App.

Additional Information:
- The types of accepted credit can be consulted
- The information and documentation of the property are provided during the sales process
- The published price is for cash payments. Financing depends on each banking or financial institution
- The furniture shown in the images is illustrative and not included in the sale price
- It is recommended to schedule a visit to see the finishes and characteristics of the property.If you require information, please contact. We are qualified to assit you.

LUJO, PRIVACIDAD Y SILENCIO EN EL CORAZÓN DE POLANCO

Descubre la definición de exclusividad en este impresionante Penthouse Duplex de 330 m², ubicado en un condominio boutique de solo 6 departamentos. Diseñado para quienes buscan un refugio de paz en la zona más cosmopolita de la Ciudad de México.

DISTRIBUCIÓN Y EXPERIENCIA:

Planta Baja (Área Social y Privada):
Al entrar, te recibe una estancia amplia inundada de luz natural gracias a su ventilación cruzada y un balcón discreto ideal para ventilación natural. Los pisos de madera de ingeniería y el sistema de iluminación automatizado crean escenarios perfectos para cada momento. La cocina es cerrada y funcional, equipada con un extractor profesional de nivel restaurante, con la versatilidad de integrarse al área social si prefieres un concepto abierto.
En este nivel se encuentran dos recámaras de excelente tamaño; una de ellas cuenta con baño completo y walk-in closet, mientras que la segunda integra un espacio versátil ideal para una cava privada o Panic Room.

Planta Alta (La Joya de la Corona):
Subiendo las escaleras, la recámara principal es un verdadero santuario: cuenta con aire acondicionado, calefacción, walk-in closet y un baño de lujo con doble lavabo y jacuzzi.
El área se complementa con un family room o estudio de doble altura que brinda una percepción de amplitud inigualable. Desde aquí, accedes a la espectacular terraza privada de 80 m², el espacio ideal para eventos sociales o relajación total.

TECNOLOGÍA Y CONFORT TÉCNICO:
Este PH destaca por su ingeniería: cuenta con cancelería alemana de PVC con doble vidrio al vacío, garantizando un aislamiento acústico total y una regulación térmica perfecta. Además, disfruta de tu música favorita con el sistema de sonido Boston Acoustic Soundware integrado en sala, comedor y terraza, todo controlado vía App.

Información adicional:
- Se pueden consultar los tipos de crédito aceptados
- La información y documentación del inmueble se proporcionan durante el proceso de venta
- El precio publicado es para pagos de contado. El financiamiento depende de cada institución bancaria o financiera
- Los muebles mostrados en las imágenes son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
- Se recomienda agendar una visita para conocer los acabados y características del inmueble