🏡 Unique Coyoacán – Exclusivity in the south of CDMX

Immediate delivery | From $5.44 MDP

A project by GDC Developments, combining cutting-edge architectural design, exclusive amenities, and a strategic location in Coyoacán.

📍 Location

On Av. Popocatépetl, in the Portales / Coyoacán area.

Connectivity with División del Norte, Río Churubusco, and Tlalpan.

Surrounded by universities, cultural centers, and shops.

🏢 Project

Development with towers Alcázar and Atalaya.

Apartments with 2 and 3 bedrooms.

Areas from 64 m² to 223 m².

Options with terraces, balconies, and private roof gardens.

Premium finishes: marble, granite, porcelain, and engineered wood.

✨ Amenities

Equipped gym

Pool

Common roof garden

Lounge and coworking areas

Spa and multipurpose room

Jogging track and outdoor cinema

Kids Club and urban garden

24/7 security

📊 Refined availability

UNICO COYOACAN_LP (17)

Tower Total m² Bedrooms Bathrooms Price (MXN)
Alcázar 78 m² 2 2 $5,440,769
Atalaya 86 m² 2 2 $5,877,695 – $5,992,128
Atalaya 143 m² 3 2.5 $8,343,206
Atalaya 151 m² 3 2.5 $8,440,000
Atalaya 223 m² 3 2.5 Current internal price

Mandatory extras:

Equipment fee: $45,000

Maintenance fund: $15,000

Current price range: $5.44 MDP – $8.44 MDP

🔑 Investment advantages

✔️ Large-scale project with multiple typologies.
✔️ Varied inventory: from 78 m² to luxury units of 223 m².
✔️ Strategic location in the south of the city, with high appreciation.
✔️ Immediate delivery, allowing for rental capitalization or immediate occupancy.
✔️ Backing and guarantee from GDC Developments.

👉 Unique Coyoacán is the opportunity to invest in a development with a privileged location, a wide variety of apartments, and premium amenities.

Do you want me to prepare the graphic version (flyer PDF/JPG) with this availability summarized in 5 key typologies and highlighted amenities?

Here is the final pitch for Unique Coyoacán, refined and ready to use with clients:

🏡 Unique Coyoacán – Exclusivity in the south of CDMX

Immediate delivery | From $5.44 MDP

A development by GDC Developments that integrates modern design, premium amenities, and a strategic location in one of the areas with the highest appreciation in the south of the city.

📍 Location

Av. Popocatépetl, Portales / Coyoacán.

Connectivity with División del Norte, Río Churubusco, and Tlalpan.

Close to universities, cultural centers, and shops.

🏢 Project

Towers Alcázar and Atalaya.

Apartments with 2 and 3 bedrooms.

Areas from 78 m² to 223 m².

Options with terraces, balconies, and private roof gardens.

Premium finishes: marble, granite, porcelain, and engineered wood.

✨ Amenities

Equipped gym

Pool

Common roof garden

Lounge and coworking areas

Spa and multipurpose room

Jogging track and outdoor cinema

Kids Club and urban garden

24/7 security

📊 Current availability (unique typologies)
Tower Total m² Bedrooms Bathrooms Price (MXN)
Alcázar 78 m² 2 2 $5,440,769
Atalaya 86 m² 2 2 $5,877,695 – $5,992,128
Atalaya 143 m² 3 2.5 $8,343,206
Atalaya 151 m² 3 2.5 $8,440,000
Atalaya 223 m² 3 2.5 Consult current price

Mandatory extras:

Equipment fee: $45,000

Maintenance fund: $15,000

Current price range: $5.44 MDP – $8.44 MDP

🔑 Investment advantages

✔️ Varied inventory: from 78 m² apartments to luxury units of 223 m².
✔️ Immediate delivery for occupancy or rental.
✔️ Complete resort-style amenities.
✔️ Privileged location in the south of CDMX.
✔️ Backing from GDC Developments.

👉 Unique Coyoacán is the best option to invest in a project with immediate delivery, a variety of typologies, and first-class amenities.🏡 Único Coyoacán – Exclusividad en el sur de la CDMX

Entrega inmediata | Desde $5.44 MDP

Un proyecto de GDC Desarrollos, que combina diseño arquitectónico de vanguardia, amenidades exclusivas y una ubicación estratégica en Coyoacán.

📍 Ubicación

Sobre Av. Popocatépetl, en la zona de Portales / Coyoacán.

Conectividad con División del Norte, Río Churubusco y Tlalpan.

Rodeado de universidades, centros culturales y comercios.

🏢 Proyecto

Desarrollo con torres Alcázar y Atalaya.

Departamentos de 2 y 3 recámaras.

Superficies desde 64 m² hasta 223 m².

Opciones con terrazas, balcones y roof gardens privados.

Acabados premium: mármol, granito, porcelanato y madera de ingeniería.

✨ Amenidades

Gimnasio equipado

Alberca

Roof garden común

Áreas lounge y de coworking

Spa y salón de usos múltiples

Pista de jogging y cine al aire libre

Kids Club y huerto urbano

Seguridad 24/7

📊 Disponibilidad depurada

UNICO COYOACAN_LP (17)

Torre m² Totales Recámaras Baños Precio (MXN)
Alcázar 78 m² 2 2 $5,440,769
Atalaya 86 m² 2 2 $5,877,695 – $5,992,128
Atalaya 143 m² 3 2.5 $8,343,206
Atalaya 151 m² 3 2.5 $8,440,000
Atalaya 223 m² 3 2.5 Precio interno vigente

Extras obligatorios:

Cuota de equipamiento: $45,000

Fondo de mantenimiento: $15,000

Rango actual de precios: $5.44 MDP – $8.44 MDP

🔑 Ventajas de inversión

✔️ Proyecto de gran escala con múltiples tipologías.
✔️ Inventario variado: desde 78 m² hasta unidades de lujo de 223 m².
✔️ Ubicación estratégica en el sur de la ciudad, con alta plusvalía.
✔️ Entrega inmediata, lo que permite capitalizar rentas o habitar ya.
✔️ Respaldo y garantía de GDC Desarrollos.

👉 Único Coyoacán es la oportunidad de invertir en un desarrollo con ubicación privilegiada, gran variedad de departamentos y amenidades premium.

¿Quieres que te prepare la versión gráfica (flyer PDF/JPG) con esta disponibilidad resumida en 5 tipologías clave y las amenidades destacadas?

Aquí tienes el pitch final de Único Coyoacán, ya depurado y listo para usar con clientes:

🏡 Único Coyoacán – Exclusividad en el sur de la CDMX

Entrega inmediata | Desde $5.44 MDP

Un desarrollo de GDC Desarrollos que integra diseño moderno, amenidades premium y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad.

📍 Ubicación

Av. Popocatépetl, Portales / Coyoacán.

Conectividad con División del Norte, Río Churubusco y Tlalpan.

Cerca de universidades, centros culturales y comercios.

🏢 Proyecto

Torres Alcázar y Atalaya.

Departamentos de 2 y 3 recámaras.

Superficies desde 78 m² hasta 223 m².

Opciones con terrazas, balcones y roof gardens privados.

Acabados premium: mármol, granito, porcelanato y madera de ingeniería.

✨ Amenidades

Gimnasio equipado

Alberca

Roof garden común

Áreas lounge y coworking

Spa y salón de usos múltiples

Pista de jogging y cine al aire libre

Kids Club y huerto urbano

Seguridad 24/7

📊 Disponibilidad vigente (tipologías únicas)
Torre m² Totales Recámaras Baños Precio (MXN)
Alcázar 78 m² 2 2 $5,440,769
Atalaya 86 m² 2 2 $5,877,695 – $5,992,128
Atalaya 143 m² 3 2.5 $8,343,206
Atalaya 151 m² 3 2.5 $8,440,000
Atalaya 223 m² 3 2.5 Consultar precio vigente

Extras obligatorios:

Cuota de equipamiento: $45,000

Fondo de mantenimiento: $15,000

Rango actual de precios: $5.44 MDP – $8.44 MDP

🔑 Ventajas de inversión

✔️ Inventario variado: desde departamentos de 78 m² hasta unidades de lujo de 223 m².
✔️ Entrega inmediata para habitar o rentar ya.
✔️ Amenidades completas de estilo resort.
✔️ Ubicación privilegiada en el sur de CDMX.
✔️ Respaldo de GDC Desarrollos.

👉 Único Coyoacán es la mejor opción para invertir en un proyecto con entrega inmediata, variedad de tipologías y amenidades de primer nivel.