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🏙️ UNIQUE MANACAR – Pre-sale on Insurgentes Sur

The best location in the south of CDMX, steps away from Manacar Shopping Center, corporate area, UP, Félix Cuevas, and main roads.
An area with almost total occupancy, corporate flow all year round, and high rents.

📌 Why is it a smart investment?

✔ Immediate rental demand due to strategic location
✔ Constant appreciation in Benito Juárez
✔ Efficient apartments from 60 to 88 m² (they rent out very quickly)
✔ Functional amenities: roof garden + panoramic gym
✔ Premium finishes that enhance value and perception
✔ Prices starting from $4.5 MDP
✔ Schemes 10% – 10% – 80% and more flexible options

🧱 Added value from the developer

🔒 Project WITHOUT bridge credit (your investment goes directly to the trust).
🛠️ Up to 3 years of post-sale, unique in its kind.
🏗️ More than 18 years of experience in premium vertical housing.

🏷️ PRICES AND TYPES OF UNITS – UNIQUE MANACAR
🔹 Apartments from 60 to 75 m² (1 and 2 bedrooms)

👉 $4.49M to $5.35M
Most of the inventory. Includes interiors, exteriors, and options with terrace/balcony.

🔹 Exterior units

👉 $5.00M to $5.26M
Better lighting and views.

🔹 Special units of 88 m²

👉 $6.29M to $6.56M
Spacious apartments on high floors (11, 12, and 14).

🔹 3-bedroom apartments

👉 73 m² to 119 m²
👉 From $6.31M (only unit with visible price)
Located on floors 15, 16, and 17. Very limited inventory.

📍 Insurgentes Sur – Actipan
Ask about available units 👇🔥💼 ¡Invierte donde todos quieren vivir!

🏙️ ÚNICO MANACAR – Preventa sobre Insurgentes Sur

La mejor ubicación del sur de la CDMX, a pasos de Centro Comercial Manacar, zona corporativa, UP, Félix Cuevas y vialidades principales.
Una zona con ocupación casi total, flujo corporativo todo el año y rentas altas.

📌 ¿Por qué es una inversión inteligente?

✔ Demanda de renta inmediata por ubicación estratégica
✔ Plusvalía constante en Benito Juárez
✔ Departamentos eficientes de 60 a 88 m² (se rentan rapidísimo)
✔ Amenidades funcionales: roof garden + gimnasio panorámico
✔ Acabados premium que elevan valor y percepción
✔ Precios desde $4.5 MDP
✔ Esquemas 10% – 10% – 80% y más opciones flexibles

🧱 Valor agregado del desarrollador

🔒 Proyecto SIN crédito puente (tu inversión va directo al fideicomiso).
🛠️ Hasta 3 años de postventa, único en su tipo.
🏗️ Más de 18 años de experiencia en vivienda vertical premium.

🏷️ PRECIOS Y TIPOS DE UNIDADES – ÚNICO MANACAR
🔹 Departamentos de 60 a 75 m² (1 y 2 recámaras)

👉 $4.49M a $5.35M
La mayoría del inventario. Incluye interiores, exteriores y opciones con terraza/balcón.

🔹 Unidades exteriores

👉 $5.00M a $5.26M
Mejor iluminación y vistas.

🔹 Unidades especiales de 88 m²

👉 $6.29M a $6.56M
Departamentos amplios en niveles altos (11, 12 y 14).

🔹 Departamentos de 3 recámaras

👉 73 m² a 119 m²
👉 Desde $6.31M (única unidad con precio visible)
Ubicados en niveles 15, 16 y 17. Inventario muy limitado.

📍 Insurgentes Sur – Actipan
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