🏠 Vía Patriotismo – Exclusivity in San Pedro de los Pinos

From $4.93 MDP | Advanced pre-sale

Vía Patriotismo is a boutique development by GDC Desarrollos, with only 16 apartments, that combines contemporary design, functional amenities, and a strategic location for those seeking comfort, appreciation, and security in their investment.

📍 Location

Av. Patriotismo, in San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, CDMX.

Immediate connectivity with Periférico, Revolución, and Mixcoac.

Consolidated area with high residential demand and growth projection.

🏢 Project

16 exclusive apartments.

Types of 2 bedrooms and 2 full bathrooms.

Unique surfaces of 73 m² and 152 m².

All units with balcony or terrace and 1 parking space.

Premium finishes: equipped kitchens, laundry areas, and contemporary design.

✨ Amenities

Common Roof Garden with grills.

Equipped gym.

24/7 security with controlled access.

Covered parking.

📊 Current availability
Total m² Bedrooms Bathrooms Price (MXN)
73 m² 2 2 $4,931,926
152 m² 2 2 $7,522,746

Mandatory extras:

Equipment fee: $30,000

Maintenance fund: $20,000

Current price range: $4.93 MDP – $7.52 MDP

🔑 Investment advantages

✔️ Boutique project with limited inventory.
✔️ Spacious and functional apartments of 73 m² and 152 m².
✔️ Strategic location in Benito Juárez.
✔️ Flexible payment schemes (30/20/50, 20/20/60, 10/10/80).
✔️ Backing and guarantee from GDC Desarrollos.

👉 Vía Patriotismo is the ideal opportunity to invest in an exclusive project, with upcoming delivery, guaranteed appreciation, and a privileged location in San Pedro de los Pinos.🏠 Vía Patriotismo – Exclusividad en San Pedro de los Pinos

Desde $4.93 MDP | Preventa avanzada

Vía Patriotismo es un desarrollo boutique de GDC Desarrollos, con solo 16 departamentos, que combina diseño contemporáneo, amenidades funcionales y ubicación estratégica para quienes buscan confort, plusvalía y seguridad en su inversión.

📍 Ubicación

Av. Patriotismo, en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, CDMX.

Conectividad inmediata con Periférico, Revolución y Mixcoac.

Zona consolidada con alta demanda residencial y proyección de crecimiento.

🏢 Proyecto

16 departamentos exclusivos.

Tipologías de 2 recámaras y 2 baños completos.

Superficies únicas de 73 m² y 152 m².

Todas las unidades con balcón o terraza y 1 cajón de estacionamiento.

Acabados premium: cocinas equipadas, áreas de lavado y diseño contemporáneo.

✨ Amenidades

Roof Garden común con asadores.

Gimnasio equipado.

Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Estacionamiento techado.

📊 Disponibilidad vigente
m² Totales Recámaras Baños Precio (MXN)
73 m² 2 2 $4,931,926
152 m² 2 2 $7,522,746

Extras obligatorios:

Cuota de equipamiento: $30,000

Fondo de mantenimiento: $20,000

Rango de precios actual: $4.93 MDP – $7.52 MDP

🔑 Ventajas de inversión

✔️ Proyecto boutique con inventario limitado.
✔️ Departamentos amplios y funcionales de 73 m² y 152 m².
✔️ Ubicación estratégica en Benito Juárez.
✔️ Esquemas de pago flexibles (30/20/50, 20/20/60, 10/10/80).
✔️ Respaldo y garantía de GDC Desarrollos.

👉 Vía Patriotismo es la oportunidad ideal para invertir en un proyecto exclusivo, con entrega próxima, plusvalía asegurada y ubicación privilegiada en San Pedro de los Pinos.