Industrial Building in Nextipac, Zapopan

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819.51 m² total space

910.57 m² Lot Size

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Last industrial warehouse for sale – investment with high appreciationÚltima nave industrial en venta – inversión con alta plusvalía

Unique opportunity! Last industrial warehouse available in a high-value industrial park in Zapopan, Jalisco.
Ready to be deeded immediately, this property is ideal for personal use or as an investment with excellent returns.

Main details
• Land: 910.57 m²
• Warehouse construction: 819.51 m²
• Sale price: $14,136,599.25 MXN
• Price per m²: $17,250 MXN

Payment facilities:
• 20% down payment
• 80% in 6 months with no interest

Rental potential (investment projection):
• Estimated monthly rent: $137,842 MXN
• Estimated annual rent: $1,654,105 MXN
• Estimated cap rate: 11.71%

Features of the industrial park:
• Controlled access and 24/7 surveillance
• Perimeter wall and CCTV
• Hydraulic concrete roads
• Maneuvering yard and parking for trailers

An opportunity warehouse, perfect for investors or companies looking for a first-class industrial space in a strategic location.

📌 Prices and conditions subject to change without prior notice.
📌 Photographs are for reference only.¡Oportunidad única! Última nave industrial disponible en un parque industrial de alta plusvalía en Zapopan, Jalisco.
Listo para escriturar de inmediato, este inmueble es ideal para uso propio o como inversión con excelente rendimiento.

Detalles principales
• Terreno: 910.57 m²
• Construcción de nave: 819.51 m²
• Precio de venta: $14,136,599.25 MXN
• Precio por m²: $17,250 MXN

Facilidades de pago:
• 20 % de enganche
• 80 % a 6 meses sin intereses

Potencial de renta (proyección de inversión):
• Renta mensual estimada: $137,842 MXN
• Renta anual estimada: $1,654,105 MXN
• Cap rate estimado: 11.71 %

Características del parque industrial:
• Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Barda perimetral y CCTV
• Vialidades de concreto hidráulico
• Patio de maniobras y estacionamiento para tráileres

Una nave de oportunidad, perfecta para inversionistas o empresas que buscan un espacio industrial de primer nivel en una ubicación estratégica.

📌 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
📌 Fotografías meramente referenciales.