WAREHOUSE FOR SALEBODEGA EN VENTA

Located in the northwest of the Metropolitan Area of Guadalajara.
On the road to Colotlán just 1.4 km from Av. Juan Gil Preciado and 4.7 km from Av. Aviación.

745 square meters of storage, 4 bathrooms distributed two on the ground floor and two on the upper floor, mezzanine of 115 m2
* The highest part of the warehouse (back) is 12 meters and the lowest 10 meters (front)
*5,000-liter cistern.
*Loading and unloading dock for trailers and access ramp to the loading slab, the dimensions of the dock are 20 meters long x 5 meters wide, and the ramp is 5.10 meters x 4.20 meters.
*Walls of the warehouse and office are made of block and covered with sheet metal, the roof is covered with KR-18 sheet metal and thermal insulation Termofoam.
*The loading slab has a thickness of 20 cm of concrete.
* Bifasic electrical installation, has a 75 KVA transformer.

EXTRAS OF THE INDUSTRIAL PARK
The park has deceleration lanes for easy access.
Perimeter walls with welded mesh, control booth for entry, Security and surveillance 24/7, CCTV, Hidden Services, hydraulic concrete roads 14 and 16 m wide, Medium voltage electrical energy, Firefighting network, General lighting network with LED lamps, Own water well, Treatment plant, Administration and maintenance building, Parking for visitors and Common use dining room

745 meters x 120 pesos = 89,400
$4,380 maintenance
(PRICES PLUS VAT)Ubicado en el norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Sobre la Carretera a Colotlán a tan solo 1.4 km de la Av. Juan Gil Preciado y 4.7 km de Av. Aviación.

745 metros almacenables, 4 baños distribuidos dos en planta baja y dos en planta alta, mezzanine de 115 m2
* La parte más alta de la bodega (posterior) es de 12 metros y la más baja 10 metros (frontal)
*Cisterna de 5 mil litros.
*Anden para carga y descarga para tráiler y rampa de acceso a la losa de rodamiento, las medidas del andén son de 20 metros de largo x 5 metros de ancho, de la rampa 5.10 metros x 4.20 metros.
*Muros de la bodega y oficina son de block y cubiertos con lamina, la cubierta esta techada con lamina KR-18 y aislante térmico Termofoam.
*La losa de rodamiento cuenta con 20 cm de espesor de concreto.
* Instalación eléctrica bifásico , cuenta con transformador de 75 KVA.

EXTRAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
EL parque cuenta carriles de desaceleración para un fácil acceso.
Muros perimetrales con malla electrosoldada, Caseta de control ingreso, Seguridad y vigilancia 24/7, CCTV, Servicios Ocultos, vialidades de concreto hidráulico de 14 y 16 m de ancho, Energía eléctrica en media tensión, Red contraincendios, Red general de alumbrado con lámparas LED, Pozo de agua propio, Planta de tratamiento, Edificio de administración y mantenimiento, Estacionamiento para visitantes y Comedor de uso común

745 metros x 120 pesos = 89,400
$4,380 mantenimiento
(PRECIOS MAS IVA)