🔥 INVESTMENT FOR WAREHOUSE: $19,896,832 MXN
🔥 BLOCK INVESTMENT (3 WAREHOUSES): $59,690,495 MXN

✅ TECHNICAL SPECIFICATIONS (BLOCK OF 3 WAREHOUSES):
• Surface: 3,000 m² of total land with 2,522 m² of free covered warehouse.
• Premium Sustainability: Photovoltaic system of 6,000 kWh (75 solar panels of 500w) and rainwater collection/reuse system.
• Operation and Logistics: 3 equipped trailer docks and 3 ramps for direct vehicle access to the floor.
• Height and Resistance: Average height of 12.70 meters (minimum 12.20 m). MR42 concrete floor.
• Growth: Structural preparation to install a 270 m² office mezzanine.
• Energy: 45 KVA substation.

📍 STRATEGIC LOCATION:
Norponiente Industrial Corridor (Nextipac Zone). Agile connection to the Nogales Highway, Macrolibramiento, and logistics routes of the west.🔥 INVERSIÓN POR BODEGA: $19,896,832 MXN
🔥 INVERSIÓN BLOQUE (3 BODEGAS): $59,690,495 MXN

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (BLOQUE DE 3 NAVES):
• Superficie: 3,000 m² de terreno total con 2,522 m² de nave techada libre.
• Sustentabilidad Premium: Sistema fotovoltaico de 6,000 kWh (75 paneles solares de 500w) y sistema de captación/reúso de aguas pluviales.
• Operación y Logística: 3 andenes para tráiler equipados y 3 rampas de acceso vehicular directo a piso.
• Altura y Resistencia: 12.70 metros de altura promedio (12.20 m mínima). Piso de concreto MR42.
• Crecimiento: Preparación estructural para instalar mezzanine de oficinas de 270 m².
• Energía: Subestación de 45 KVA.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Nextipac). Conexión ágil a la Carretera a Nogales, Macrolibramiento y rutas logísticas del occidente.