*PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

*THERE ARE 2 CONNECTED WAREHOUSES (THEY CONNECT), BOTH CAN BE SOLD TOGETHER OR SEPARATELY.

LOCATED IN THE "ELITE" INDUSTRIAL PARK ON THE ROAD TO ALEMÁN, NEXTIPAC.

WAREHOUSE A5

MAXIMUM DELIVERY TIME 2 MONTHS.

*Land Area 867.33 m2

*Warehouse 649.22 m2

*Ground Floor Offices 44.05 m2
*First Floor Offices 56.15 m2

*Construction Area 749.42 m2

*Front: 18.76 m2
*Depth: 46.25 m2

EQUIPMENT:
*Transformer 45 KVAS
*Three-phase power
*Height of 10 METERS
*Space for trailer with pit, dock with leveling ramp and another for smaller trucks.

*Preparation for minisplits and solar panels
*Hydropneumatic equipment and submersible pump
*10,000 Lts cistern
*Parking spaces
*5 Bathrooms (2 for employees in the warehouse, 1 in reception, and 2 on the first floor)
*Kitchenette
*Porcelain or similar flooring in office
*Gypsum board ceilings, basic lighting
*Outlets for voice and data
*Bathroom fixtures
*Windows and doors in aluminum with glass
WALLS: Hollow block 20x20x40 apparent, reinforced inside with 3/8 rod, height 4m, painted RN 100/35 sheet CAL.24 and mounting, height 4m
COVERING: Metal frames and KR18 painted CAL.24 sheet with 1-inch thermal insulation, height 4m

INTERIOR FLOORS AND MANEUVERING YARD: MR42 concrete slab with 20cm thickness.
THE INDUSTRIAL PARK HAS A MEETING ROOM, DINING ROOM, SECURITY, CAMERAS, FIRE FIGHTING NETWORK, SECURITY.*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

*SON 2 BODEGAS JUNTAS (SE CONECTAN), SE PUEDEN VENDER LAS 2 O POR SEPARADO.

UBICADAS EN PARQUE INDUSTRIAL "ELITE" EN CAMINO AL ALEMÁN, NEXTIPAC.

BODEGA A5

TIEMPO MÁXIMO DE ENTREGA 2 MESES.

*Superficie Terreno 867.33 m2

*Bodega 649.22 m2

*PB Oficinas 44.05m2
*PA Oficinas 56.15m2

*Superficie de Construcción 749.42m2

*Frente: 18.76 m2
*Fondo: 46.25 m2

EQUIPAMIENTO:
*Transformador 45 KVAS
*Luz Trifásica
*Altura de 10 MTS
*Espacio para trailer con fosa, Anden con rampa niveladora y otro para camiones más pequeños.

*Preparación para minisplits y paneles solares
*Equipo hidroneumático y bomba sumergible
*Cisterna de 10,000 Lts
* Estacionamientos
* 5 Baños (2 para empleados en bodega, 1 en recepción y 2 en PA)
* Cocineta
*Porcelanito o similar en pisos de oficina
*Plafones de tabla roca, iluminación básica
*Salidas para voz y datos
*Muebles de baño
*Ventanería y puertas en alumino con cristal
MUROS: Block hueco 20x20x40 aparente, reforzado al interior con varilla 3/8, altura 4m, lamina pintro RN 100/35 CAL.24 y montenería, altura 4m
CUBIERTA: Armaduras metálicas y lámina KR18 pintro CAL.24 con aislante térmico formular de 1 pulgada , altura 4m

PISOS INTERIORES Y PATIO DE MANIOBRAS: Losa de concreto MR42 con 20cms de espesor.
EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON SALA DE JUNTAS, COMEDOR, VIGILANCIA, CÁMARAS, RED CONTRA INCENDIOS, VIGILANCIA.