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An excellent **cozy and well-located apartment** is for sale on Calzada Coltongo. Ideal for couples, small families, or investors.

💰 **Sale price:** $2,612,755 MXN

📍 **Location:** Calzada Coltongo 186, Col. Coltongo, Azcapotzalco, CDMX

🏢 **Floor:** 4th Level (Tower A)

🧹 **Maintenance:** $750 MXN

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### **Apartment Features:**

* **Area:** 51 m²
* **Bedrooms:** 2 spacious and well-lit.
* **Bathrooms:** 1 full bathroom.
* **Parking:** 1 independent space (GR-23) in covered communal garage.
* **Kitchen:** Equipped integral kitchen.
* **Finishes:** Ceramic floor in social area and bedrooms.
* **Services:** Cistern, water tank, and stationary gas.

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### **Benefits and facilities of the complex:**

🔒 Gated community with controlled access for greater security.

### **Unbeatable location:**

🚶‍♂️ **Steps away from everything you need:**

* **Public transport:** Minutes from the *Magdalena de las Salinas* Metrobús station (6 min walking) and the *Vallejo* Metro (11 min walking).
* **Parks:** Close to *Parque De La Bomba* (5 min walking).
* **Schools and Health:** Near *Colegio Donato Bramante* and *Sanatorio Nuestra Sra. del Carmen*.

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💳 **Payment options:** **Bank** and **Cofinavit** credits are accepted.

📲 **Schedule your visit today and come see it!**¡Tu nuevo hogar te espera en Azcapotzalco! 🏡✨

Se vende excelente **departamento acogedor y muy bien ubicado** en Calzada Coltongo. Ideal para parejas, pequeñas familias o inversionistas.

💰 **Precio de venta:** $2,612,755 MXN

📍 **Ubicación:** Calzada Coltongo 186, Col. Coltongo, Azcapotzalco, CDMX

🏢 **Piso:** 4.º Nivel (Torre A)

🧹 **Mantenimiento:** $750 MXN

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### **Características del departamento:**

* **Área:** 51 m²
* **Recámaras:** 2 espaciosas y bien iluminadas.
* **Baños:** 1 baño completo.
* **Estacionamiento:** 1 cajón independiente (GR-23) en garaje comunal cubierto.
* **Cocina:** Cocina integral equipada.
* **Acabados:** Piso cerámico en área social y recámaras.
* **Servicios:** Cisterna, tinaco y gas estacionario.

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### **Beneficios e instalaciones del conjunto:**

🔒 Conjunto cerrado con acceso controlado para mayor seguridad.

### **Ubicación inmejorable:**

🚶‍♂️ **A pasos de todo lo que necesitas:**

* **Transporte público:** A minutos de la estación de Metrobús *Magdalena de las Salinas* (6 min caminando) y del Metro *Vallejo* (11 min caminando).
* **Parques:** Cercano al *Parque De La Bomba* (5 min caminando).
* **Escuelas y Salud:** Cerca del *Colegio Donato Bramante* y del *Sanatorio Nuestra Sra. del Carmen*.

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💳 **Opciones de pago:** Se aceptan créditos **Bancarios** y **Cofinavit**.

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