Urban Townhouse with Private Terrace · Escandon NeighborhoodTownhouse Urbano con Terraza Privada · Colonia Escandón

Urban Townhouse with Private Terrace · Escandon Neighborhood
Three levels. Two worlds: the interior that embraces you and the exterior that breathes you.
This townhouse-style apartment redefines what it means to live well in the city. With a total of 165 m² —141 m² indoors, a private terrace of 17 m², and a balcony of 7 m²— every space was designed for air, light, and life to have their own place.
The living-dining area welcomes the day with generous natural light and ceilings of 2.70 m in height, that detail that few notice until they experience it: everything feels bigger, freer. The 2 bedrooms and 2.5 bathrooms are distributed with a logic that prioritizes privacy and real comfort.
Your 2 independent parking spaces are hassle-free —no maneuvers, no dependence on neighbors, no stress as usual.
The building supports this lifestyle with amenities that are truly used: 24/7 security with CCTV, an elevator, and a common roof garden with a grill, covered TV room, and outdoor tables. The kind of amenities that make inviting friends always a good idea.
Escandon as a backdrop: cafes, markets, parks, and everything that makes this neighborhood one of the most sought after in CDMX.
To live. To invest. To not settle.

📐 Technical sheet

165 m² total | 141 m² indoors
Private terrace 17 m² · Balcony 7 m²
2 bedrooms · 2.5 bathrooms
Free height 2.70 m
2 independent parking spaces
24/7 security · CCTV · Elevator
Roof garden · Grill · Covered TV roomTownhouse Urbano con Terraza Privada · Colonia Escandón
Tres niveles. Dos mundos: el interior que te abraza y el exterior que te respira.
Este departamento tipo townhouse redefine lo que significa vivir bien en la ciudad. Con 165 m² totales —141 m² interiores, una terraza privada de 17 m² y un balcón de 7 m²— cada espacio fue pensado para que el aire, la luz y la vida tengan su propio lugar.
La estancia-comedor recibe el día con generosa entrada de luz natural y techos de 2.70 m de altura libre, ese detalle que pocos notan hasta que lo viven: todo se siente más grande, más libre. Las 2 recámaras y los 2.5 baños están distribuidos con una lógica que prioriza la privacidad y el confort real.
Tus 2 cajones de estacionamiento son independientes —sin maniobras, sin depender de vecinos, sin el estrés de siempre.
El edificio acompaña ese estilo de vida con amenidades que realmente se usan: seguridad 24/7 con CCTV, elevador, y un roof garden común con asador, sala de TV techada y mesas al aire libre. El tipo de amenidades que hacen que invitar amigos sea siempre buena idea.
Escandón como fondo: cafeterías, mercados, parques y todo lo que hace de esta colonia una de las más buscadas de la CDMX.
Para vivir. Para invertir. Para no conformarse.

📐 Ficha técnica

165 m² totales | 141 m² interiores
Terraza privada 17 m² · Balcón 7 m²
2 recámaras · 2.5 baños
Altura libre 2.70 m
2 cajones independientes
Seguridad 24/7 · CCTV · Elevador
Roof garden · Asador · Sala TV techada